土地用益物权转让协议书8篇.docx

土地用益物权转让协议书8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意受让该土地的使用权，双方经友好协商，达成以下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：本协议所涉及的土地位于_________，具体四至以双方现场确认为准。

2.土地面积：该土地面积为_________平方米，具体数值以双方现场确认为准。

3.土地用途：本协议所涉及的土地用途为_________，具体以双方协商为准。

二、转让条件

1.甲方同意将其对该土地的使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.转让价格：本次土地使用权转让的价格为人民币_________元整，具体数值以双方协商为准。

3.支付方式：乙方应在协议签订后_________日内向甲方支付完毕。

4.甲方保证其对所转让的土地使用权享有完全的处分权，并保证在转让过程中不存在任何法律障碍。

三、双方权利义务

1.甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，确保转让的合法性。

2.乙方应按时向甲方支付土地使用权转让的费用，并履行协议约定的其他义务。

3.双方应共同遵守国家法律法规的规定，确保土地使用权转让的合法性。

四、违约责任

1.若甲方在协议签订后未能按照约定协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，导致乙方无法正常使用该土地，则甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方在协议签订后未能按时向甲方支付土地使用权转让的费用，则乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

鉴于甲方拥有位于________的某块土地的使用权，乙方有意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于________，面积为________平方米，用途为________。

二、土地使用权转让内容

1.甲方将该土地的使用权转让给乙方，乙方享有对该土地的使用、收益和处分的权利。

2.土地使用权转让后，乙方应依法缴纳相关税费，并遵守国家法律法规的规定。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，确保土地使用权顺利转移。

三、土地使用权转让期限

本次土地使用权转让的期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。期满后，乙方应将土地使用权归还给甲方。

四、土地使用权转让价款及支付方式

1.乙方应向甲方支付土地使用权转让价款总额为人民币________元。

2.乙方应在协议签订后______日内向甲方支付价款人民币______元。剩余价款人民币______元，乙方应在______年______月______日前向甲方支付完毕。

3.甲方应向乙方提供合法有效的发票作为收款凭证。

五、土地使用权转让后的权利义务

1.乙方应依法合理使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应依法办理相关手续。

2.乙方应按时缴纳土地使用税等相关税费，并承担相应的法律责任。

3.甲方应确保土地使用权转让前对该土地的使用权享有完全的处分权，并承担相应的法律责任。如因甲方原因导致土地使用权无法顺利转让，甲方应返还乙方已支付的土地使用权转让价款，并赔偿乙方的相关损失。

4.甲方应协助乙方处理与土地使用权转让相关的其他事项，确保土地使用权转让顺利进行。

六、违约责任及争议解决方式

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.若因本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人