农村的房屋转让合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

农村的房屋转让合同范本通用

本合同目录一览

1.房屋转让概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构

1.2转让双方信息

1.2.1转让方信息

1.2.2受让方信息

1.3房屋转让价格及支付方式

1.3.1转让价格

1.3.2支付方式

1.3.3支付时间

2.房屋过户手续

2.1转让方责任

2.1.1提供合法房产证明

2.1.2配合办理过户手续

2.2受让方责任

2.2.1支付过户费用

2.2.2配合办理过户手续

3.房屋权属转移

3.1房屋权属转移的时间

3.2房屋权属转移的证明

3.3房屋权属转移的登记

4.房屋使用和维护

4.1受让方的使用权

4.2房屋的维护和保养

4.3房屋的翻新和改造

5.合同的变更和解除

5.1合同变更的条件

5.2合同解除的条件

5.3合同变更和解除的程序

6.违约责任

6.1转让方的违约责任

6.2受让方的违约责任

7.争议解决

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构仲裁

7.3向人民法院提起诉讼

8.合同的生效、终止和续约

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3合同的续约条件

9.附加条款

9.1房屋转让后的户口迁移

9.2房屋转让后的物业费用结算

9.3房屋转让后的水电煤等公共费用结算

10.合同的签字盖章

10.1转让方签字

10.2受让方签字

10.3见证人签字

11.合同的附件

11.1房屋所有权证

11.2土地使用权证

11.3房屋转让合同专用章

12.合同的保管

12.1合同正本一式两份，双方各执一份

12.2合同副本及其他相关文件，由转让方和受让方共同保管

13.合同的公示

13.1合同签订后，双方应在规定时间内将合同副本公示

14.其他约定

14.1双方认为需要约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋转让概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋位置：位于省市县乡（镇）村号，具体位置以房产证记载为准。

1.1.2房屋面积：房屋建筑占地面积为平方米，房屋建筑面积为平方米，具体面积以房产证记载为准。

1.1.3房屋结构：房屋结构为，建筑质量符合国家相关标准。

1.2转让双方信息

1.2.1转让方信息

姓名：

身份证号码：

地址：省市县乡（镇）村号

1.2.2受让方信息

姓名：

身份证号码：

地址：省市县乡（镇）村号

1.3房屋转让价格及支付方式

1.3.2支付方式：乙方分三次向甲方支付房价。

第一次支付：在本合同签订之日起五个工作日内，乙方支付房价的30%；

第二次支付：在房屋过户手续办理完毕之日起五个工作日内，乙方支付房价的30%；

第三次支付：在房屋权属转移证明办理完毕之日起五个工作日内，乙方支付房价的40%。

1.3.3支付时间：具体支付时间按照本合同约定的付款方式进行。

第二条房屋过户手续

2.1转让方责任

2.1.1提供合法房产证明：甲方应向乙方提供合法的房产证明，包括房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

2.1.2配合办理过户手续：甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料，并协助乙方办理相关政府部门审批手续。

2.2受让方责任

2.2.1支付过户费用：乙方应承担房屋过户所需支付的费用，包括但不限于税费、手续费等。

2.2.2配合办理过户手续：乙方应按照甲方的要求，提供必要的证件和资料，并协助甲方办理相关政府部门审批手续。

第三条房屋权属转移

3.1房屋权属转移的时间：自本合同签订之日起，至房屋权属转移证明办理完毕之日止。

3.2房屋权属转移的证明：房屋权属转移应以政府部门颁发的房屋权属转移证明为准。

3.3房屋权属转移的登记：房屋权属转移登记应按照相关政府部门的规定进行，甲方应协助乙方办理相关登记手续。

第四条房屋使用和维护

4.1受让方的使用权：自本合同签订之日起，乙方取得房屋的合法使用权，但不得转让、出租、抵押或用于非法用途。

4.2房屋的维护和保养：乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的安全和使用功能。

4.3房屋的翻新和改造：乙方如需要对房屋进行翻新和改造，应按照相关政府部门的规定办理手续，并取得甲方的书面同意。

第五条合同的变更和解除

5.1合同变更的条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除的条件：合同解除应符合相关法律法规的规定，并经双方协