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14年二手房购房合同模板7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房，达成如下协议：

一、甲方自愿将坐落在__________的二手房（房屋所有权证号：_________，建筑面积：_________平方米）出售给乙方。该房屋用途为__________，房屋结构为_________。

二、甲乙双方商定该二手房成交价格为人民币_________元（大写：_________元），由乙方在签订合同当日一次性支付甲方。甲方在收到购房款后，将出具收据。

三、甲方保证在交易时该二手房没有产权纠纷，符合国家政策规定可以上市交易。如果因甲方原因导致该二手房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

四、甲方保证在交易时该二手房没有出租或借用的情况。如果因甲方原因导致该二手房在交易前已被出租或借用的，则乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、乙方同意按照甲方的要求支付购房款，并承诺在支付购房款后遵守国家法律法规和规定。如果因乙方原因导致该二手房不能办理产权登记的，由乙方承担全部责任。

六、甲乙双方同意在签订合同时向房地产管理部门申请对房屋进行查封，以防止该二手房在交易过程中受到任何形式的侵害。查封期限为_____天，自合同签订之日起计算。在查封期间，甲乙双方不得擅自变更或解除本合同。

七、违约责任：

1.如果甲方在交易过程中存在隐瞒或欺骗行为，导致乙方无法取得该二手房的产权，则甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

2.如果乙方在交易过程中存在违约行为，导致甲方无法按时收到购房款或无法按时交付房屋，则乙方应承担相应的违约责任。

八、争议解决：

1.本合同的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方同意通过法律途径解决。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的其他条款。

九、其他补充条款：__________。

十、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________

篇2

购房合同协议

甲方（出卖人）：___________身份证号码：___________________

乙方（买受人）：___________身份证号码：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房（以下简称“该房屋”）进行交易，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，特依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，订立本购房合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________市/区__________路/街__________号。

2.房屋类型：__________（如公寓、住宅等）。

3.建筑面积：__________平方米。

4.房屋权属证明：甲方应提供该房屋的权属证明，如房产证等。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付或分期支付的方式支付购房款。具体支付细节应在此处详细列明。

三、房屋交付

1.交付时间：甲方应于本合同签订后__________天内将房屋交付给乙方。

2.交付方式：双方应按照本合同的约定办理房屋交付手续。

四、房屋产权及过户

1.甲方应确保该房屋的产权无争议，无第三方主张权利。

2.房屋过户费用由__________方承担。双方应在房屋交付前办理产权过户手续。

五、房屋质量及装修

1.甲方应确保房屋质量符合相关标准，若存在质量问题，应承担相应责任。

2.房屋装修情况：__________（如简单装修、未装修等）。若乙方对装修有特殊要求，双方应另行签订协议。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款或履行其他义务，应承担违约责任。

七、其他约定事项

1.双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保本次交易合法合规。如因一方违反法律法规导致本合同无法履行或产