2024年简易版上海房屋租赁合同范本 .pdf

2024年简易版上海房屋租赁合同范本

上海市房屋租赁合同

甲方（出租方）：

身份证号码：

住所地址：

乙方（承租方）：

身份证号码：

住所地址：

鉴于甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实的原则，经友好

协商，就乙方承租甲方所拥有的房屋，达成如下租赁合同：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：上海市XX区XX路XX号

1.2房屋用途：居住

1.3房屋面积：XX平方米

1.4房屋租金：每月人民币XXXX元

1.5租金支付方式：每月预付XX个月租金，即乙方需提前支

付XX元

1.6租金支付时间：每月的XX日之前支付至甲方指定银行账

户

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月

XX日止

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2.2租赁期限届满时，乙方享有优先续租的权利，甲方与乙

方协商一致，可以继续续约

第三条押金和其他费用

3.1押金：乙方需向甲方支付押金人民币XXXX元，用于保证

租期履行和房屋维护等事宜

3.2押金处理：租赁期满，乙方无欠款、无损坏行为，甲方

应在XX个工作日内将押金全额退回乙方

3.3其他费用：乙方承担房屋使用期间的水费、电费、燃气

费等公用事业费用

第四条租赁房屋的使用及维护

4.1乙方承诺合法使用房屋，不得违法违规使用，不得从事

非法活动

4.2乙方应合理、谨慎使用房屋设施，注意保养和维护，如

有损坏应及时修复或赔偿

4.3乙方不得擅自改动房屋内部结构，包括但不限于拆除墙

体、改造管道等

4.4乙方应当遵守房屋相关的管理规定，按时缴纳公用事业

费用

第五条解除合同

5.1若乙方在租赁期内未按时支付租金，并且在收到甲方书

面通知后XX日内仍未支付，则甲方有权解除合同，并要求乙方迅

速搬离房屋

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5.2甲方违反合同约定，导致乙方无法正常居住，乙方有权

解除合同，并要求甲方赔偿相关损失

第六条附属设备和家具

6.1租赁房屋内的附属设备和家具由甲方提供，包括但不限

于床、桌椅、沙发、电器等

6.2乙方应妥善使用和保管附属设备和家具，不得私自转让

或损坏，如有损坏应赔偿甲方损失

第七条违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，每天按照应付租金的XX%支付逾

期违约金

7.2乙方擅自转租或转让房屋的，甲方有权解除合同，并没

收乙方押金，并要求乙方赔偿相关损失

第八条其他约定

8.1合同生效前需要进行房屋检查，乙方需与甲方协商安排

时间

8.2甲方与乙方应本着诚实守信的原则，共同履行合同义

务，如有争议，应友好协商解决

8.3本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律

效力

甲方（出租方）签字：日期：

乙方（承租方）签字：日期：

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