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成都农村房屋赠与协议书5篇

篇1

甲方（赠与人）：张三，性别：男，出生日期：1980年1月1日，民族：汉族，住址：成都市金牛区，身份证号

乙方（受赠人）：李四，性别：女，出生日期：1982年2月2日，民族：汉族，住址：成都市武侯区，身份证号：510107198202420002。

鉴于甲方系农村房屋的合法所有者，乙方对甲方所拥有的农村房屋有明确的赠与意愿，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的农村房屋赠与乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条赠与房屋的基本情况

甲方所拥有的农村房屋位于成都市XX区XX街XX号，房屋面积为XX平方米，产权证号为川（2024）成都市不动产权第XX号。该房屋为农村集体土地上的合法建筑，无抵押、查封等权利限制情形。

第二条赠与目的和意愿

甲方将其所有的农村房屋赠与乙方，目的是为了表达对乙方的感激之情，同时也是为了促进双方的感情发展。甲方明确表示，该赠与行为是其真实意愿的体现，不含有任何欺诈、胁迫等违法行为。

第三条赠与房屋的交付和登记

甲方应在签订本协议之日起的30日内，将赠与房屋交付给乙方占有和使用。同时，甲方应协助乙方办理房屋产权过户登记手续，确保房屋产权顺利过户至乙方名下。

第四条赠与房屋的税费承担

本次赠与行为所产生的所有税费（包括但不限于契税、个人所得税等）由甲方自行承担。乙方在接受赠与后，需自行承担房屋的维修、管理等相关费用。

第五条赠与房屋的保证和承诺

甲方保证所赠与的房屋为其合法所有，不存在权属纠纷、抵押、查封等限制情形。同时，甲方承诺在赠与过程中不会存在任何欺诈、胁迫等违法行为。如因甲方原因导致房屋不能顺利过户或产生其他纠纷，甲方需承担全部责任。

第六条合同的生效和变更

本协议自双方签字之日起生效。在合同生效后，如双方需对合同内容进行变更或补充，应协商一致后签订书面协议。如一方违反合同约定，需承担相应的法律责任。

第七条争议解决和适用法律

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

甲方（签字）：张三

日期：2024年5月1日

乙方（签字）：李四

日期：2024年5月1日

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿达成如下房屋赠与协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋坐落于成都市[区/县][街道/乡镇][房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋结构为[房屋结构]，楼层为[楼层]，朝向为[朝向]。

3.房屋内部设施包括[内部设施描述]，外部设施包括[外部设施描述]。

二、赠与房屋的合法性

1.甲方保证所赠与的房屋权属清晰，无争议，无其他权利人主张权利。

2.甲方已取得了该房屋的合法产权证明，包括但不限于《房屋所有权证》、《土地使用权证》等。

3.甲方保证所赠与的房屋符合国家法律法规的规定，不存在违法建筑、临时建筑等情形。

三、赠与房屋的交付与办理手续

1.甲方应在协议签订后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的合法产权证明、身份证复印件等相关资料。

2.乙方应在接收房屋后[办理期限]内，办理完毕房屋的产权过户手续。过户时，乙方应提供身份证明、婚姻状况证明等相关资料。

3.过户费用由[过户费用承担方]承担。

四、赠与房屋的约定与限制

1.甲方保证所赠与的房屋为永久使用权，乙方享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

2.甲方保证所赠与的房屋无抵押、无担保、无其他债权纠纷。如乙方在过户过程中发现该房屋存在抵押、担保或债权纠纷等情况，甲方应负责解决并承担相应的法律责任。

3.乙方在使用该房屋过程中，应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造等，应事先取得甲方的同意。

4.乙方在使用该房屋过程中，应尊重他人的合法权益，不得损害他人的利益。如因乙方的行为导致他人损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、赠与房屋的违约责任

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方的违约责任包括但不限于：未能按时交付房屋、未能提供合法产权证明、隐瞒房屋