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郊区房屋铺面租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的郊区房屋铺面事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的房屋铺面位于[地址]，建筑面积为[面积]平方米。

1.2乙方承租该房屋铺面用于[用途]，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将房屋铺面归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]元。

3.2乙方应在每年[支付日期]前向甲方支付当年租金。

3.3甲方应出具合法有效的税务发票，乙方凭票支付租金。

四、房屋使用及管理

4.1乙方应合理使用房屋铺面，不得进行违法活动。

4.2乙方应定期对房屋铺面进行维护，保持房屋结构完好。

4.3甲方有权对房屋铺面的使用情况进行监督，发现问题及时通知乙方整改。

五、违约责任及赔偿

5.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付[违约金金额]元的违约金。

5.2乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付[赔偿金金额]元的赔偿金。

5.3乙方在租赁期满未将房屋铺面归还给甲方的，甲方有权要求乙方继续支付租金，并承担违约责任。

六、争议解决及法律适用

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

7.1甲方应在签订合同时向乙方提供房屋铺面的相关证件和资料。

7.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

7.3租赁期满后，如乙方需要继续租赁的，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

7.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋铺面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋铺面事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋铺面基本状况

1.甲方将其所有的位于[房屋铺面具体地址]的房屋铺面出租给乙方使用。该房屋铺面的面积为[房屋铺面面积]平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋铺面享有完全的所有权，并已获得房屋铺面所在小区（大厦）的物业管理部门的同意，有权将房屋铺面出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋铺面，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[续租提前通知天数]天书面通知对方，并协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[租金支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前[租金支付提前天数]天向甲方支付下一期的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付[逾期支付违约金]元的违约金。

四、押金及其他费用

1.乙方应在租赁期满前向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。租赁期满时，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.租赁期间，乙方应承担房屋铺面的物业管理费、水电费等各项费用。这些费用应由乙方在收到甲方的书面通知后[费用支付提前天数]天内支付。

五、房屋铺面的使用与保养

1.乙方应合理使用房屋铺面，不得擅自改变房屋铺面的结构或用途。如需装修、装饰房屋铺面，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应妥善保养房屋铺面及其附属设施，确保房屋铺面的正常使用。如因乙方的过失导致房屋铺面或附属设施损