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房屋铺面的租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋铺面一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的房屋铺面出租给乙方，具体位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式按时支付租金。租金为每月人民币________元整（￥________），总计年租金为人民币________元整（￥________）。

2.乙方应在每月的____日前支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金____%的违约金。

四、用途及限制

1.乙方租赁房屋铺面仅用于经营________业务，不得用于其他用途。

2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修或改变房屋结构，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后____日内将房屋铺面交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋铺面返还给甲方，并保证房屋及其设施完好无损。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、双方责任及义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方是否按照约定的用途使用房屋。

2.乙方应按照合同约定使用房屋，按时支付租金，并承担因使用不当造成的房屋损坏的修复责任。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

4.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、合同解除与终止

1.合同期内，双方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

2.合同期满，双方未续签合同，则本合同自动终止。乙方应在合同终止后将房屋铺面返还给甲方。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋铺面出租给乙方使用，达成如下协议：

1.房屋铺面位于_____，建筑面积为_____平方米。

2.房屋铺面的产权证号为_____，土地使用权证号为_____。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋铺面，乙方应如期返还。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在租赁期开始前一次性支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁押金

1.乙方应向甲方支付租赁押金，押金为_____元（大写：_____元整）。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应如期返还房屋铺面，并结清所有费用。甲方在确认乙方返还房屋铺面并结清费用后，应退还乙方押金。

五、房屋铺面的使用和维护

1.乙方应合理使用房屋铺面，不得擅自改变房屋铺面的结构或用途。如需装修、装饰房屋铺面，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对房屋铺面进行维护，确保房屋铺面的正常使用。如因乙方维护不当导致房屋铺面损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.