拆迁房屋买卖的合同范本7篇.docxVIP

拆迁房屋买卖的合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方需要将其所有的拆迁房屋进行买卖，乙方愿意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就拆迁房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：；

2.房屋面积为：平方米；

3.房屋结构为：；

4.房屋用途为：；

5.房屋涉及拆迁补偿情况：。

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋为其合法所有，并有权进行买卖。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方应在签订合同时支付定金元，并在合同签订后日内支付剩余房款。甲方应在收到全部房款后交付房屋。

3.房屋买卖过程中涉及的税费由方承担。

4.乙方在购房后需自行承担房屋的维修、保养等费用。

5.甲方需保证房屋内的设施、设备完好，并不得隐瞒房屋存在的重大质量问题。如因甲方原因造成房屋质量问题，甲方应负责修复并赔偿乙方因此造成的损失。

6.乙方在购房后需遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途或结构。如需进行装修、装饰等，需事先征得甲方同意。

7.甲方在收到全部房款后，需协助乙方办理房屋产权登记等相关手续。如因甲方原因造成乙方无法及时取得房屋产权，甲方应承担相应的违约责任。

8.乙方在购房后，如需办理贷款等金融手续，需自行承担相关费用并遵守银行等相关规定。

9.如遇政府征收或拆迁，乙方需按照政府规定进行搬迁，甲方应协助乙方处理相关事宜。如因甲方原因造成乙方无法及时搬迁，甲方应承担相应的违约责任。

10.甲方需保证房屋内水、电、气等基础设施完好，并不得擅自切断相关供应。如因甲方原因造成乙方无法正常居住，甲方应负责修复并赔偿乙方因此造成的损失。

11.乙方在购房后需按时缴纳物业管理费等相关费用，并不得擅自占用公共区域。如需进行装修装饰等，需事先征得物业管理公司的同意。

12.甲方在交付房屋时，需将房屋内的家具、家电等物品一并交付给乙方。如因甲方原因造成物品损坏或丢失，甲方应负责修复或赔偿。

13.乙方在购房后需妥善保管房屋内的物品，并不得擅自丢弃或损坏。如需进行处置，需事先征得甲方的同意。

14.甲方需保证房屋的合法性，并不得存在任何法律纠纷。如因甲方原因造成乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

15.乙方在购房后需遵守相关法律法规和社会公德，不得从事违法乱纪活动。同时需爱护公共设施和绿化环境，共同维护小区秩序和安宁。

三、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应及时沟通并协商解决相关事宜。如协商不成，可依法解除或变更合同。

3.乙方在购房后需按时支付物业管理费等相关费用，如逾期未付或未足额支付相关费用导致违约的，应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。同时，甲方有权要求乙方立即搬离房屋并返还房屋产权证书等相关资料。

4.如遇政府征收或拆迁导致合同无法继续履行的情形时（非甲方过错），双方应及时沟通并协商解决相关事宜。如协商不成时（非甲方过错），可依法解除或变更合同并由政府承担相应责任（非甲方过错）。

篇2

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拆迁房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拆迁房屋位于[房屋所在地]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已被相关部门认定为拆迁范围，并已签订拆迁协议。

二、买卖条款

1.甲方自愿将拆迁房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的实际情况，并同意购买。

2.双方协商确定，该房屋的成交价为[成交价格]元（大写：[成交价格汉字大写]）。乙方已向甲方支付定金[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]），剩余款项在双方办理过户手续时一次性支付。

3.甲方承诺在双方办理过户手续后，将房屋交付给乙方使用。乙方在接收房屋后，应妥