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建筑施工合同范本问题解释

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

甲方作为我国具有较强实力的房地产开发商，具备丰富的项目开发经验和良好的商业信誉。为了确保本次建筑施工项目的顺利实施，甲方特委托乙方承担本次建筑施工任务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑安装工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

乙方作为一家专业的建筑施工企业，具备房屋建筑工程施工总承包一级资质，拥有丰富的施工经验和良好的口碑。为了满足甲方项目的需求，乙方愿意接受甲方的委托，承担本次建筑施工任务。

合同简介：

甲方与乙方经过友好协商，就甲方委托乙方进行的XX项目建筑施工事宜达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方作为项目开发商，已获得该项目土地使用权，并已完成项目立项、规划、设计等前期工作。

2.乙方具备承担本次建筑施工任务的资质和能力，愿意按照甲方的要求完成施工任务。

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成本次合作。

二、合作范围

1.乙方按照甲方提供的施工图纸、技术规范和施工要求，完成XX项目建筑施工任务。

2.施工内容包括土建、安装、装饰、绿化等工程，具体范围以施工图纸为准。

三、合同工期

1.本合同工期自双方签订之日起计算，总工期为XX天。

2.如因不可抗力等特殊情况导致工期延误，经双方协商一致，可适当延长工期。

四、合同价格与支付条件

1.双方根据施工图纸、工程量清单等，共同确定合同总价款。

2.甲方按照合同约定，按时支付乙方工程进度款。

3.具体支付方式和期限，详见合同附件《支付条件》。

五、双方权利与义务

1.甲方负责提供施工图纸、技术规范、施工要求等，并对乙方施工过程进行监督。

2.乙方负责按照甲方要求，施工队伍，确保工程质量、安全、进度。

3.双方应密切配合，共同解决施工过程中出现的问题。

六、违约责任

1.如甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

2.如乙方未按照合同约定完成施工任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、不可抗力

1.因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。

2.双方应积极采取措施，减轻损失，并在合理期限内协商解决合同履行问题。

八、争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定，严格履行各自的权利和义务。

十一、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行XX项目的建筑施工，具体内容包括土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等，以及与施工相关的其他附属工作。合同范围以施工图纸、工程量清单和双方确认的施工要求为准。

第二条定义

1.本合同中“工程”指XX项目建筑施工的全部工程内容。

2.“施工图纸”指甲方提供，用于指导乙方施工的图纸文件。

3.“工程量清单”指甲方提供的，明确工程各分部分项工程量的清单。

4.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和管理。

（2）甲方应及时提供施工图纸、技术规范、施工要求等文件，并对乙方提出的问题给予解答。

（3）甲方应按照合同约定支付工程进度款。

（4）甲方在乙方完成施工任务后，有权验收，并对工程质量提出要求。

（5）甲方应提供必要的施工条件，如施工场地、水、电等。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款。

（2）乙方应按照施工图纸、技术规范和施工要求进行施工，确保工程质量、安全、进度。

（3）乙方负责施工队伍，并对施工人员进行安全教育。

（4）乙方应定期向甲方报告施工进度，并在工程变更时及时通知甲方。

（5）乙方在施工过程中应遵守国家法律法规，确保工程合法合规。

（6）乙方在工程验收合格后，负责提供完整的工程技术资料和施工图纸。

（7）乙方在工程保修期内，负责对工程进行保修和维护。

第四条价格与支付条件

1.本合同工程总