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徐州房屋拆除合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：徐州XX房地产开发有限公司

地址：江苏省徐州市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0516-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：徐州XX房屋拆除有限公司

地址：江苏省徐州市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0516-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于江苏省徐州市XX区XX路的房屋一处，因城市规划需要，该房屋需进行拆除；同时，乙方具备专业的房屋拆除资质和丰富的拆除经验。为保障拆除工程的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行房屋拆除事宜，达成以下合同内容。

一、合作背景与前提条件

1.甲方依法取得房屋所有权，并拥有对该房屋进行拆除的合法权利。

2.乙方具备国家规定的房屋拆除资质，具备完成本合同项下拆除工程的能力。

3.甲乙双方就拆除工程的范围、质量、安全、环保等事项达成一致，并签订本合同。

二、定义

1.房屋拆除工程：指甲方委托乙方进行的房屋拆除、清理、外运及场地平整等相关工作。

2.拆除范围：指甲方指定的房屋拆除具体范围，具体范围以附件为准。

3.工程期限：指甲方委托乙方完成房屋拆除工程的期限。

三、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述，此处仅作概述）

1.甲方权利与义务：甲方负责提供合法的房屋拆除手续，确保拆除工程的合法性；按约定支付拆除费用；监督乙方施工进度和质量等。

2.乙方权利与义务：乙方负责按照甲方的要求和合同约定完成拆除工程；确保拆除工程的安全、环保；按约定收取拆除费用等。

四、价格与支付条件

（以下内容将在后续章节详细阐述）

五、履行期限

（以下内容将在后续章节详细阐述）

六、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述）

七、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述）

八、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述）

九、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十、附则

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十一、签署

甲乙双方在阅读、理解并完全同意本合同所有条款的基础上，于合同签订日期在江苏省徐州市签订本合同，以兹共同遵守。

甲方（盖章）：徐州XX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：徐州XX房屋拆除有限公司

签订日期：____年____月____日

（本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行房屋拆除工程，包括房屋的拆除、建筑垃圾的清运及场地平整等工作，以满足甲方城市规划及土地开发利用的需求。具体内容包括但不限于：房屋拆除前的安全评估、拆除方案的制定、拆除施工、拆除过程中的安全监督、建筑垃圾的合规处理以及拆除后的场地清理与平整。

第二条定义

1.拆除工程：指甲方委托乙方进行的房屋拆除及相关工作。

2.建筑垃圾：指在拆除过程中产生的废弃建筑材料、构件等。

3.场地平整：指拆除完成后，乙方对拆除现场进行的清理和地面平整工作。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成拆除工程。

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并对不符合要求的部分要求乙方进行整改。

（3）甲方有权在合同约定的支付条件下，按时支付拆除费用。

义务：

（1）甲方应提供合法的拆除手续，确保拆除工程的合法性。

（2）甲方应按时提供乙方所需的资料、图纸等，以便乙方制定拆除方案。

（3）甲方应按照合同约定的支付条件，按时支付乙方拆除费用。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取拆除费用。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电接入等。

义务：

（1）乙方应按照甲方的要求和合同约定，制定拆除方案并完成拆除工程。

（2）乙方应确保拆除工程的安全、环保，遵守相关法律法规。

（3）乙方应在合同约定的工程期限内完成拆除工程，并负责建筑垃圾的合规处理。

（4）乙方应配合甲方进行工程验收，并对验收不合格的部分进行整改。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方应按拆除工程的实际情况，支付给乙方人民币XX元整（大写：XXXXXX元整）作为拆除费用。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式支付给乙方。

3.支付时间：本合同签订后，甲方应在不迟于拆除工程完成之日的七个工作日内，将拆除费用全额支付给乙方。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签订之日起至拆除工程完成之日止。

2.关键时间节点：

（1）拆除工程开始时间：合同签订后的七个工作日内。

（2）拆除工程完成时间：合同签订后个月内。

（3）拆除费用支付时间：拆除工程完成后的七个工作日内