微信版租房合同范本.docxVIP

微信版租房合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：_______房产租赁有限公司

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：张三

联系方式：微信账号：_______（以下称“甲方微信”）

2.乙方（承租方）：

名称：_______科技有限公司

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：李四

联系方式：微信账号：_______（以下称“乙方微信”）

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事房地产租赁业务的企业，拥有位于上述地址的优质房源；乙方因业务发展需要，欲租赁甲方所拥有的房源作为办公场所。双方通过友好协商，在平等自愿、公平公正的原则基础上，达成以下租房合同，以便明确双方的权利与义务，共同遵守。

一、房屋基本信息

1.房屋位于_______省_______市_______区_______路_______号，具体楼栋、单元、房号以甲方提供的房产证复印件为准。

2.房屋面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，房屋结构及设施设备详见附件一。

3.房屋用途为商业办公。

二、合作背景与前提条件

1.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无任何法律纠纷，具备出租条件。

2.乙方承诺按照合同约定的用途使用房屋，遵守国家法律法规及物业管理规定，按时足额支付租金。

本合同在双方签订后生效，对双方具有法律约束力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。以下为双方具体的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，敬请双方予以详细阅读并遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，双方共同遵守合同约定，确保房屋的合法、安全、合理使用。具体内容包括：

1.甲方提供符合合同约定条件的房屋给乙方使用；

2.乙方按照合同约定用途使用房屋，并按时足额支付租金；

3.双方在合同有效期内，共同维护房屋及其设施设备，确保房屋的正常使用。

第二条定义

1.“房屋”指本合同第一条所述的位于_______省_______市_______区_______路_______号的房产。

2.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

3.“合同有效期内”指本合同签订之日起至合同终止或解除之日止。

4.“设施设备”指房屋内已配备的电器、家具、装饰等物品。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照合同约定收取租金；

（2）监督乙方按照约定用途使用房屋，要求乙方遵守国家法律法规及物业管理规定；

（3）在合同到期或提前解除合同时，要求乙方将房屋恢复原状或赔偿损失；

（4）在合同有效期内，有权对房屋进行检查和维护。

2.甲方的义务：

（1）提供符合合同约定的房屋，保证房屋权属清晰、无法律纠纷；

（2）负责房屋及其设施设备的日常维护，确保房屋正常使用；

（3）在合同有效期内，如发生房屋所有权转移，应提前通知乙方，并保证乙方权益不受影响；

（4）在合同终止或解除时，及时退还乙方已支付的租金和押金。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照合同约定使用房屋，并享有房屋内的设施设备使用权；

（2）在合同有效期内，要求甲方保证房屋正常使用，设施设备正常运行；

（3）在合同终止或解除时，要求甲方退还已支付的租金和押金。

2.乙方的义务：

（1）按照合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；

（2）按时足额支付租金，如有逾期，应支付逾期付款的违约金；

（3）合理使用房屋及其设施设备，做好日常维护，如因乙方原因导致设施设备损坏，应承担维修费用；

（4）遵守国家法律法规及物业管理规定，确保房屋使用安全；

（5）合同到期或提前解除合同时，将房屋恢复原状，如需赔偿损失，应及时赔偿。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，乙方租赁甲方房屋的租金为每月人民币_______元（大写：____________________元整），租金每_______个月调整一次，具体调整幅度由双方协商确定。

2.支付方式：乙方通过银行转账、微信支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，应按逾期付款金额的_______%向甲方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前_______个月签订续约合同。

3.任何一方有权在合同到期前_______个月通知对方不再续约。

4.若乙方