怎么写小区车位合同范本.docxVIP

怎么写小区车位合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XXX小区业主委员会

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XXX小区

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规及有关规定，甲方在此不公开具体联系方式。如有需要，乙方可通过物业管理处与甲方取得联系。

合同简介：

鉴于甲方为XX省XX市XX区XX路XX号XXX小区业主委员会，拥有小区内车位的管理及出租权；乙方为有停车需求的单位或个人。为规范小区停车管理，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等相关法律法规，经双方友好协商，特订立本小区车位合同。

一、背景与前提条件

1.甲方拥有XXX小区内车位的管理权及出租权，愿意将该车位提供给乙方使用。

2.乙方有停车需求，愿意按照本合同的约定，向甲方支付相应的费用，使用甲方提供的小区车位。

二、合作目的

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，通过签订本合同，明确双方的权利、义务和责任，以实现车位资源的合理利用，保障小区内交通秩序，提高小区居住环境。

三、合同关联性

本合同作为小区车位使用、管理及收费的法律依据，对双方具有约束力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。

四、合同的构成

本合同由以下部分组成：

1.当事人信息

2.定义

3.双方权利与义务

4.价格与支付条件

5.履行期限

6.违约责任

7.不可抗力

8.争议解决

9.其他条款

10.附则

11.签署

本合同的附件、补充协议等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

五、合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行协商解决。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方作为小区车位的管理方，向乙方提供车位使用服务，确保乙方车辆有序停放，同时乙方支付相应费用，实现车位的有效管理和使用。具体内容包括：

1.车位使用权的授予；

2.车位使用费用的支付；

3.双方在车位使用过程中的权利与义务；

4.车位使用期限及相关违约责任；

5.合同的变更、解除及终止。

第二条定义

1.车位：指甲方拥有管理权及出租权的小区内停车位。

2.使用费：指甲方根据本合同约定向乙方收取的车位使用费用。

3.履行期限：指甲方提供车位使用服务的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定收取乙方车位使用费；

（2）要求乙方遵守小区停车管理规定，维护停车秩序；

（3）在合同到期或终止后，有权收回车位。

2.义务：

（1）提供符合使用要求的车位，确保乙方正常使用；

（2）负责小区内车位的日常管理和维护，确保车位设施完好；

（3）在合同有效期内，不得将车位提供给第三方使用；

（4）如遇不可抗力导致车位无法使用，应及时通知乙方。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定使用甲方提供的车位；

（2）在合同有效期内，享有优先续约权；

（3）对甲方提供的车位服务进行监督，提出合理建议。

2.义务：

（1）按照本合同约定支付车位使用费；

（2）遵守小区停车管理规定，服从甲方管理；

（3）不得将车位转借、转让或以其他方式提供给第三方使用；

（4）爱护车位设施，如有损坏，应承担相应责任；

（5）合同到期或终止后，按时将车位归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格：乙方使用甲方车位的费用为每月人民币XX元整（大写：XX圆整），具体价格根据甲方制定的收费标准及市场行情调整。

2.支付方式：乙方可以选择现金、转账、支付宝、微信等方式向甲方支付车位使用费。

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日内支付当月的车位使用费。如乙方逾期支付，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限为一年，自双方签字（或盖章）之日起计算。

2.合同到期前一个月，如双方无异议，本合同自动续约一年，以此类推。

3.关键时间节点：

（1）每月第一个工作日为乙方支付车位使用费的最后期限；

（2）合同到期前一个月，双方应就续约事宜进行协商。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供车位，乙方有权要求甲方承担违约责任，违约金为一个月的车位使用费。

2.甲方违反合同约定，将车位提供给第三方使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为两个月的车位使用费。

3.甲方未按照合同约定履行车位管理和维护义务，导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付车位使用费，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方违反合同约定，将车位转借、转让或以其他方式提供给第三方使用，甲方有权解除合