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商业写字楼出租协议5篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方同意就位于________________的商业写字楼出租事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益。

一、租赁物业描述

1.物业地址：_________________________。

2.物业类型：商业写字楼。

3.建筑面积：______平方米。

4.租赁部位：包括主楼及其附属设施等（具体范围见附件一）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需要续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。

四、物业交付及验收

1.甲方应于租赁期开始前将物业交付乙方，并签署物业交付确认书。

2.乙方在接收物业时，应对物业进行验收。如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面修复或改进要求。

五、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构、外观及用途。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在物业内从事违法、违规活动。

3.甲方有权对物业进行管理和维护，乙方应配合甲方的管理和维护工作。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，如租金支付、物业损坏赔偿等。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额以弥补损失。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权收回物业，并扣除保证金以弥补损失。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方出租给乙方位于________________的商业写字楼（以下简称“租赁物”）一事达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业写字楼出租给乙方使用，该租赁物的具体地址为_________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金为每月________人民币，租金总额为________人民币。

2.租金支付方式：乙方应每______个月支付一次租金，每次支付金额为________人民币，支付时间为每______个月的第______日。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取______%的滞纳金。

四、租赁物的使用与管理

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修、改造等，应事先书面通知甲方，并经甲方同意。

五、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付______人民币作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无