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工业厂房物业合同通用7篇

篇1

合同编号：XXXX-XXX-XXXX

甲方（出租方）：XXXX工业园区管理委员会

地址：XXXX工业园区管理委员会所在地

法定代表人：XXX，职务：主任

乙方（承租方）：XXXX有限公司

地址：XXXX有限公司所在地

法定代表人：XXX，职务：总经理

鉴于甲方为工业厂房的所有权人，乙方为工业厂房的使用方，双方根据相关法律法规，本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成如下物业合同：

一、物业基本情况

1.甲方出租的工业厂房位于XXXX工业园区内，具体地址为XXXX工业园区XX街XX号。

2.该工业厂房的建筑面积为XX平方米，其中生产车间面积为XX平方米，办公面积为XX平方米，其他辅助设施面积为XX平方米。

3.工业厂房的设计用途为生产制造，主要生产的产品为XXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.合同期满后，如双方同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年应向甲方支付租金为人民币XX元，租金每半年支付一次，每次支付半年租金。

2.乙方需在每期租金到期前XX日内将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收XX%的滞纳金。

四、物业维护与修缮

1.甲方负责工业厂房的主体结构维护和修缮，确保厂房的正常使用。

2.乙方负责日常维护和修缮工作，包括但不限于设备维护、保养和更新。

3.因不可抗力因素导致的物业损坏，双方应及时协商解决。

五、违约责任

1.如甲方未能按时交付物业，应按照合同总租金的XX%向乙方支付违约金。

2.如乙方未能按时支付租金或违反合同约定，应按照合同总租金的XX%向甲方支付违约金。

3.双方违约责任以实际损失为准，并承担相应的法律责任。

六、其他约定

1.双方应严格遵守本合同约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.乙方在租赁期间不得将物业转租或分租给第三方，如需转让或抵押，应事先取得甲方的书面同意。

6.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和园区管理规定，不得从事违法活动。

7.甲方有权对乙方的生产经营情况进行监督和管理，如发现乙方存在违法违规行为，有权采取相应措施予以制止并报告有关部门。

8.乙方在租赁期满后应将物业完好交还甲方，不得损坏物业主体结构和辅助设施。如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

9.在租赁期内如遇政府征收或拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行时，双方应相互配合协助办理相关手续并合理分配因征收或拆迁产生的收益或补偿。具体分配方式可另行协商确定。如协商不成时可通过法律途径解决争议。但因不可抗力因素导致本合同无法继续履行时双方均无需承担违约责任。但因违约方过错导致另一方损失时违约方应承担全部赔偿责任包括但不限于直接损失和间接损失以及因此产生的律师费、诉讼费等合理费用支出等；若双方均有过错时则根据各自过错程度分别承担相应责任；若一方故意隐瞒重大事实或虚构事实导致另一方误解而签订合同时则该方应承担全部赔偿责任包括但不限于直接损失和间接损失以及因此产生的律师费、诉讼费等合理费用支出等；若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行时双方均无需承担违约责任但因违约方过错导致另一方损失时违约方应承担全部赔偿责任包括但不限于直接损失和间接损失以及因此产生的律师费、诉讼费等合理费用支出等；若因政府征收或拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行时双方应相互配合协助办理相关手续并合理分配因征收或拆迁产生的收益或补偿具体分配方式可另行协商确定如协商不成时可通过法律途径解决争议但因不可

篇2

甲方（出租方）：XXXX工业园区管理委员会

地址：XXXX工业园区管理委员会所在地

法定代表人：XXX，职务：主任

乙方（承租方）：XXXX有限公司

地址：XXXX有限公司所在地

法定代表人：XXX，职务：总经理

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其工业厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方工业厂房事宜，达成以下条款：