小区招聘物业合同模板7篇.docx

小区招聘物业合同模板7篇

篇1

小区物业管理服务合同

甲方（业主委员会）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就乙方为甲方提供小区物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.乙方将为甲方提供小区规划、建设、运营等全流程的物业管理服务。

2.乙方负责小区公共区域的及设备的维护、保养和更新。

3.乙方提供小区安全保卫服务，包括门禁管理、巡逻、监控等。

4.乙方负责小区绿化、清洁、垃圾处理等环境卫生工作。

5.乙方提供物业服务热线，及时响应业主的需求和投诉。

二、物业管理服务质量

1.乙方提供的物业管理服务质量应符合相关标准和要求，确保小区环境整洁、有序、安全。

2.乙方应建立健全的物业管理服务质量控制体系，确保各项服务得到有效执行和监控。

3.乙方应积极采用现代信息技术手段，提升物业管理服务的智能化和便捷化水平。

三、物业管理服务费用

1.乙方提供的物业管理服务费应合理、公正，符合相关法规和行业标准。

2.甲方应按照合同约定及时支付物业管理服务费，乙方应提供正规的税务发票。

3.对于因甲方原因导致的欠缴或拖欠物业管理服务费的情况，乙方有权依法采取必要的措施进行催缴。

四、物业管理服务期限

1.本合同的物业管理服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.在服务期限内，甲乙双方不得擅自变更或解除本合同，如需变更或解除，应经过双方协商达成一致意见。

3.服务期限届满后，若甲乙双方有意续签，应在合同到期前6个月内进行协商，并签订新的物业服务合同。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供符合相关法规和合同约定的物业管理服务。

2.甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作，共同维护小区的环境和秩序。

3.乙方有权根据合同约定收取物业管理服务费，并有权对欠费行为进行催缴。

4.乙方应保守甲方的商业机密和个人隐私，不得擅自泄露或利用甲方的信息谋取私利。

5.乙方应积极与甲方沟通，及时了解甲方的需求和意见，不断改进服务质量。

6.在服务期限内，若发生突发事件或重大事故，乙方应及时启动应急预案，组织人员进行处理，并尽快告知甲方及相关部门。

7.在服务期限内，乙方应定期对小区进行安全检查，及时发现并处理安全隐患。对于重大安全隐患，乙方应及时向甲方及相关部门报告。

8.对于甲方提出的合理要求或建议，乙方应积极响应并处理。对于处理过程中的问题和困难，乙方应及时向甲方沟通并寻求支持。

9.乙方应确保物业服务热线畅通有效，及时响应业主的诉求和投诉。对于涉及业主切身利益的问题或建议，乙方应及时向上级领导反映并协助处理。

10.乙方应积极配合政府相关部门进行物业管理服务的监督和检查工作，确保各项服务符合相关法规和行业标准。对于政府相关部门提出的整改意见或建议，乙方应及时进行整改并反馈结果。

11.乙方在服务期限内不得擅自改变物业管理服务的用途或转让给第三方经营。如需调整服务项目或价格等合同内容，应与甲方协商达成一致意见后再进行实施。

12.乙方应建立健全的物业档案管理制度，确保物业服务过程中形成的各类文件和资料得到妥善保存和管理。对于重要档案文件，乙方应采取有效措施防止丢失、损坏或泄露给第三方使用。

13.乙方应积极推广和应用先进的物业管理服务技术和手段，提高服务效率和满意度。同时应加强与业主的沟通与互动，及时了解和反馈业主的需求和意见。

14.在服务期限内，若因不可抗力或第三方原因导致物业服务无法正常运行或无法达到预期效果时，乙方应及时向甲方说明情况并协商解决方案。如因乙方原因导致物业服务出现严重问题或给甲方造成重大损失时，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

小区物业管理服务合同

甲方（委托方）：XXX小区业主委员会

地址：XXX小区业主委员会办公室

联系电话：12345678901

乙方（受托方）：XXX物业管理有限公司

地址：XXX物业管理有限公司办公室

联系电话：10987654321

根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》的规定，甲方委托乙方对XXX小区进行物业管理服务，经双方协商，达成以下合同条款，以资共同遵守。

第一条物业基本情况

1.物业类型：住宅小区

2.物业名称：XXX小