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房屋出租简易合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，格局为[房屋格局]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等费用，并遵守甲方的物业管理规定。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给他人。

六、违约责任

1.甲方若违反本合同的约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方若违反本合同的约定，如逾期支付租金、擅自改变房屋结构等，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致，可以解除本合同。但乙方在租赁期满前不得擅自搬离房屋。

九、其他约定

1.甲方提供的基本设施包括：[基本设施内容]。

2.乙方在租赁期间应遵守中国的法律法规和甲方的物业管理规定。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已具备居住条件，乙方可以居住、生活、工作等用途使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金[租金金额]元/月。租金包含物业管理费、水电费等基本费用，但不包括网络、有线电视等个人消费项目。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。可选择银行转账或现金方式支付。具体支付账户信息如下：

-户名：[甲方姓名]

-账号：[甲方账号]

-开户行：[开户银行名称]

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除租赁期间未结清的费用。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方。同样可选择银行转账或现金方式支付。具体支付账户信息如下：

-户名：[甲方姓名]

-账号：[甲方账号]

-开户行：[开户银行名称]

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金、物业管理费、水电费等基本费用。如逾期未缴，甲方有权加收滞纳金。

3.乙方在租赁期间应遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应自行承担法律责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋清洁干净，恢复原状（除正常磨损外）。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方如违反本合同的约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、房屋损坏等。