苏州市通用房屋租赁合同7篇.docx

苏州市通用房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方经协商一致，特签订本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于苏州市区（县），房屋结构为框架结构，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备基本居住条件，包括床铺、衣柜、桌椅、空调、电视、冰箱等必要家具和电器。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起计算。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当按时返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。

2.甲方应提供合法的租金发票，乙方有权要求甲方提供发票。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在收到缴费通知后按时缴纳。

2.甲方收取的租金中已包含对房屋的维修费用，因此乙方在租赁期间无需承担维修费用。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署返还确认书。如乙方未能按时返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款。如因一方违约导致合同无法履行或产生纠纷，违约方应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间应遵守法律法规和甲方制定的规章制度，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。如因此导致合同无效或产生纠纷，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向苏州市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼期间，双方应继续履行合同中不涉及争议部分的条款。仲裁或诉讼裁决生效后，双方应认真执行裁决结果。

八、合同生效及其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.如有未尽事宜或需补充约定的事项，双方可协商后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方返还房屋并恢复房屋原状。如乙方未能按时返还房屋或未能恢复房屋原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方返还房屋并清理房屋内的垃圾杂物等废弃物。如乙方未能按时清理废弃物，甲方有权要求乙方承担相应的清理费用。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于苏州市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋，用于XX目的（如办公、居住等）。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，全年租金总额为XX元。租金不包含物业费和取暖费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，全年租金在租赁期满前一次性支付。甲方需提供正规发票作为收款凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。租赁期满时，乙方应将房屋恢复原状并清理垃圾。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和稳定使用。如发现乙方违反租赁协议，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照协议约定交付房屋或交付的房屋不符合协议要求，需向乙方支付违约金XX元。

2.乙方如未按照协议约定支付租金或擅自改变房屋结构，需向甲方支付