房屋租赁合同(制式合同)5篇.docx

房屋租赁合同(制式合同)5篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________，身份证号码：__________________________

乙方（承租方）：__________，身份证号码：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于__________，建筑面积_________平方米，装修及设备情况已载明于本合同附件一。

第二条房屋租赁期限

该房屋租赁期为______个月，自______年______月______日至______年______月______日。租赁期满后，乙方应如期返还该房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的租金为人民币（大写）__________元整（￥__________）。

2.支付方式：租金按（月/季/半年/年）支付，由乙方于支付当日汇入甲方指定银行账户。

3.甲方指定银行账户信息如下：开户行：__________；户名：__________；账号：__________。

第四条押金及支付方式

乙方于签订本合同当日向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________）。押金于租赁期满或合同终止后，在扣除应由乙方承担的费用后，剩余部分无息退还给乙方。

第五条维修及保养责任

1.租赁期内，该房屋的维修及保养责任由乙方承担。乙方应确保该房屋处于良好的使用状态，并负责日常维修和保养。

2.因维修或保养需要停用该房屋的，乙方应提前通知甲方，并尽可能减少对甲方造成的影响。

3.甲方有权对乙方的维修及保养工作进行监督和检查，并提出合理建议和意见。

第六条出租人的权利及义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并保证该房屋的合法性和安全性。

2.甲方应提供该房屋的合法证明文件，并协助乙方办理相关手续。

3.甲方有权对乙方的经营活动进行监督和检查，并提出合理建议和意见。

4.甲方在接到乙方的维修及保养通知后，应及时配合乙方进行维修和保养工作。

第七条承租人的权利及义务

1.乙方有权按照约定使用该房屋，并在租赁期内享有对该房屋的占有权、使用权和收益权。

2.乙方应按照约定支付租金和押金，并确保该房屋处于良好的使用状态。

3.乙方应遵守国家法律法规和地方规定，不得在该房屋内从事违法活动。

4.乙方应积极配合甲方的监督和检查工作，并按照甲方的合理建议和意见进行改进。

5.乙方在租赁期内需要续租的，应提前通知甲方，并协商续租事宜。

第八条合同的变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力因素导致本合同无法履行的，甲乙双方均不承担责任。

3.在租赁期内，乙方如有下列行为之一的，甲方有权解除本合同：

（1）擅自将该房屋转租、分租或与他人互换使用的；

（2）擅自改变该房屋用途的；

（3）利用该房屋进行违法活动的；

（4）拖欠租金超过一个月的。

4.在租赁期内，甲方如有下列行为之一的，乙方有权解除本合同：

（1）擅自变更租金或押金标准的；

（2）擅自解除本合同的；

（3）因甲方原因导致乙方无法继续使用该房屋的。

5.合同解除后，乙方应在七日内将该房屋返还给甲方，并保证该房屋处于良好的使用状态。同时，甲方应在合同解除后十日内退还乙方的押金（扣除应由乙方承担的费用后）。

6.合同解除后，如需对房屋进行维修或保养的，乙方应承担相应的费用。如需对房屋进行装修或改造的，双方可另行协商处理。

7.合同解除后，如需对房屋进行评估或鉴定的，双方可另行协商处理。评估或鉴定费用由双方根据评估或鉴定结果的比例承担。

篇2

房屋租赁合同

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于XXXXXX的房屋出