最新房地产购房合同范本7篇.docx

最新房地产购房合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：_________

2.房产类型：_________

3.建筑面积：_________平方米

4.房屋结构：_________

5.房屋朝向：_________

6.房屋内部设施及装修情况：_________

第二条房产价格及支付方式

1.房产总价：人民币_________元（大写：_________元整）

2.支付方式：_________

3.付款时间：_________

4.甲方在收到全款后，应当向乙方出具合法有效的收据。

第三条房产交付及验收

1.甲方应当在收到全款后的合理时间内，将房产交付给乙方。具体交付时间为：_________。

2.乙方在接收房产时，应当对房产进行验收。如发现有质量问题或不符合合同约定的情况，应当及时提出，甲方应当负责修复或解决。

3.房产交付后，甲方应当协助乙方办理相关入住手续，确保乙方能够顺利入住。

第四条违约责任及赔偿标准

1.如果甲方在收到全款后未能在约定时间内交付房产，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方在约定时间内未支付全款，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.违约责任的承担方式及赔偿标准如下：_________。

第五条合同生效时间及变更、解除条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。如协商不成，可以依法向法院提起诉讼。

3.如双方需要变更或解除本合同，应当书面通知对方，并协商解决相关事宜。

第六条其他约定事项

1.甲方应当保证所售房产的合法性，确保无产权纠纷、无抵押、无查封等情况。如因甲方原因导致乙方无法顺利办理产权登记，甲方应当承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房产后，应当遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋结构、不得擅自转租或出售等。如违反相关规定，乙方应当承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

4.如双方在本合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以依法向法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应当保持冷静、理性对待，不得采取过激行为或违反法律法规的行为。

5.在签订合同时，双方应当提供真实有效的身份证明和联系方式。如因一方提供的身份信息不实或联系方式有误导致合同无法继续履行或产生其他纠纷的，该方应当承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

乙方（买受人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXX，房屋结构为XXXX，房屋面积为XX平方米，房屋用途为XXXX，房屋权属为XXXX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

2.乙方选择以下第XX种方式支付房款：

（1）一次性付清房款；

（2）按揭贷款支付房款，乙方应按照银行要求提供相关材料，并配合甲方办理相关手续。

3.乙方支付房款后，甲方应当出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的房款后XX日内，将房屋交付乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，并在验收报告上签字确认。

3.如果乙方对房屋质量存在异议，应在验收报告中注明，并协商解决。

四、产权登记及税费

1.甲方应保证所售房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封。

2.乙方应在办理产权登记时，按照国家规定缴纳相关税费。

3.甲方应协助乙方办理产权登记手续，提供必要的协助和配合。

五、违约责任

1.如果甲方逾期交付房屋，应按照合同总金额的XX%向乙方支付违约金。

2.如果乙方逾期支付房款，应按照逾期未支付金额的XX%向甲方支付违约金。

3.如果甲方提供的房屋存在质量问