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二手房房产购买合同书7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房房产事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于[房产地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已对房产进行了实地查看，对房产的现状、位置、周边设施等表示满意，并决定购买该房产。

二、购房款及支付方式

1.购房款：乙方同意向甲方支付购房款人民币[购房款金额]元。该金额已包含了房产的价款以及相关的附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后，将购房款一次性支付给甲方。甲方在收到全款后，将房产的产权证书等相关资料交给乙方。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后，先支付购房款的[首付款比例]%，即人民币[首付款金额]元。剩余款项在办理房产过户手续后，按照双方约定的时间进行支付。

三、房产交付及过户

1.房产交付：甲方在收到购房款后，将房产的钥匙及相关资料交给乙方，并协助乙方进行房屋的装修和入住。

2.房产过户：双方同意在签订本合同后，尽快办理房产的过户手续。甲方将积极配合乙方完成相关手续，确保乙方能够顺利成为房产的合法所有者。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：若甲方在签订本合同后，未能按照约定交付房产或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方在签订本合同后，未能按照约定支付购房款或完成过户手续，视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定

1.双方同意在签订本合同后，共同遵守国家的法律法规和当地的政策规定，确保房产的合法交易和使用。

2.双方同意在办理房产过户手续时，积极配合相关部门完成所有手续，确保过户顺利完成。

3.双方同意在交易完成后，共同维护房产的价值和权益，不得进行任何损害房产价值的行为。

六、争议解决

若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的顺利进行。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。在合同生效前，双方应确保所有合同条款均已得到充分的讨论和确认。

2.合同终止：若因不可抗力或其他原因导致本合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼要求解除合同。

八、其他未尽事宜

本合同未尽事宜由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有其他疑问或需要进一步的解释，请双方及时联系当地法律咨询机构或律师进行解答。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字（盖章）：[甲方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字（盖章）：[乙方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方购买甲方二手房房产事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：[房产地址]

2.房产面积：[房产面积]平方米

3.房产户型：[房产户型]

4.房产楼层：[房产楼层]

5.房产朝向：[房产朝向]

6.房产装修情况：[房产装修情况]

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币[购房款总额]元

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分购房款，剩余部分在约定时间内分期支付。具体支付时间和金额由双方协商确定。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付购房款，具体贷款方式和贷款金额由双方协商确定。

三、交付及过户时间

1.甲