小商品房买卖合同6篇.docx

小商品房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售小商品房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付房屋总价的XX%作为首付款，即人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）应在房屋过户完成后支付。

2.乙方支付首付款后，甲方应出具收据。乙方支付尾款时，甲方应提供正式发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到首付款后XX个工作日内将房屋钥匙交付给乙方，并告知乙方房屋的详细情况。乙方应在收到钥匙后XX个工作日内进行验收。

2.验收时，甲乙双方应共同检查房屋的结构、装修、设施等情况，确保房屋符合合同约定的要求。如有不符合的情况，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金总额不得超过合同总金额的XX%。

2.乙方如未能在约定时间内支付款项，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金总额不得超过合同总金额的XX%。

五、其他约定

1.甲方应保证出售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，如需出租或转让该房屋，应遵守相关法律法规的规定，并提前告知甲方。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。

4.因履行本合同而产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于____________的小商品房（以下简称“本房产”），现甲方愿意将本房产出售给乙方，乙方同意购买。为明确双方权益，特订立此买卖合同。

第一条房产基本情况

1.房产地址：________________

2.房屋类型：________________

3.建筑面积：________________

4.房屋结构：________________

5.附属设施：________________（包括但不限于水电、家具、家电等）

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定本房产交易价格为人民币______元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元，余款在房产过户完成后一次性支付。

第三条房产交付

1.甲方应于乙方支付全款后的___日内将本房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保本房产的清洁、完好，并将房屋钥匙、相关证明文件等一并交付给乙方。

第四条产权过户

1.甲方应在本合同签署后的___日内办理产权过户手续。

2.乙方有义务协助甲方办理产权过户手续，提供所需资料。

3.产权过户的相关费用由甲方承担。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房产或办理产权过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款项，则视为乙方违约，甲方有权解除合同。

3.任何一方违反本合同的其它约定，均应承担相应的违约责任。

第六条保修及维修责任

1.甲方应保证本房产的合法性，并承担因产权纠纷、房屋质量等问题引起的责任。

2.本房产交付后，