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2024年最新二手房购房协议书5篇

篇1

二手房购房协议书

本协议于_______年_____月_____日在_____地点由以下双方签订：买方：____身份证号：____（以下简称甲方）；卖方：____身份证号：____（以下简称乙方）。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

乙方购买甲方位于____的房屋。该房屋的具体信息如下：面积_____平方米，房屋结构为______，产权年限_____年，权属清晰无争议。附属设施包括水电、煤气、有线电视等。具体位置和具体细节在附件一《房屋产权及附属设施信息表》中详细列明。

二、交易价格及支付方式

双方一致同意房屋的交易价格为人民币_____元整（大写：____元整）。甲方向乙方提供正规的收款账户，乙方按照以下方式支付购房款项：

1.乙方于本协议签订之日起___日内向甲方支付定金人民币___元整（大写：____元整）。

2.乙方于过户完成之日起___日内支付购房款余额人民币___元整（大写：____元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额购房款项后的___日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋的正常使用。

2.甲乙双方应在签订本协议后的___个月内完成房屋的过户手续。过户所产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。

2.若甲乙双方未按照本协议约定的时间完成过户手续，违约方应向守约方支付违约金人民币___元整（大写：____元整）。如因不可抗力因素导致延迟过户，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.本协议中所涉及的房屋状况及附属设施等内容真实有效，不存在任何虚假或误导性信息。若因此导致本协议无法履行或产生纠纷的，违约方应承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。协商不成的，双方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。附件与本协议具有同等法律效力。甲乙双方应妥善保管本协议及其附件。

甲方（签字）：______日期：_______年___月___日

乙方（签字）：______日期：_______年___月___日

附件一：《房屋产权及附属设施信息表》

篇2

二手房购房协议书

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（购房人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方所有的二手房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、协议目的

甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就乙方购买甲方所有的位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”）一事，经友好协商，达成以下协议条款。

二、房产基本情况

1.房产地址：[房产详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]。

3.建筑面积：[建筑面积，单位为平方米]。

4.房屋权属证明：[相关权属证明文件名称及编号]。

5.其他附属设施：[附属设施详情，如家具、电器等]。

三、购房款项及支付方式

1.购房款项：人民币[购房款总额]，大写[购房款汉字大写]。

2.支付方式：

（1）本协议签订后，乙方应支付定金人民币[定金金额]。

（2）房屋过户完成后，乙方支付剩余房款。

（3）如双方另有约定，按照约定支付。

四、房屋交付及过户

1.甲方应于本协议签订后[具体日期]内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业等费用已结清。

3.甲乙双方应于房屋交付后[具体期限]内办理房屋过户手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行本协议约定的其他义务，视为违约，需向乙方支付违约金并承担相应损失。

2.若乙方未能按期支付购房款项或未能履行本协议约定的其他义务，视为违约，所支付的定金不予退还。

3.甲乙双方因不可抗力因素导致违约的，应即时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。经双方协商，可减免违约责任。

六、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份