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租赁经营合作协议书7篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将其所有的[具体地址]的物业租赁给乙方经营使用的事宜，达成如下协议：

一、协议标的

甲方将其所有的位于[具体地址]的物业租赁给乙方，乙方将承租该物业并从事[具体行业]的经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应将物业归还甲方，并保证物业的完好和可租状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[具体金额]。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[账号]

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金[具体金额]，作为租赁期间履约的担保。

2.保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应的保证金。

五、物业交付与验收

1.甲方应在租赁开始前将物业交付给乙方，并提供物业的相关证明文件。

2.乙方应在接收物业时进行验收，确保物业符合租赁要求。验收合格后，双方应签订书面验收报告。

六、物业使用与管理

1.乙方在租赁期间应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改造，应事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全和卫生。如有需要，甲方可协助乙方进行物业管理。

七、违约责任

1.甲方若违反本协议约定，未能按时交付物业或提供必要的证明文件，需承担相应的违约责任。

2.乙方若违反本协议约定，未按时支付租金或擅自改变物业结构，需承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

九、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方经营场所事宜达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方出租给乙方的经营场所位于：_________。

2.乙方承租该经营场所用于：_________。

3.租赁期限为：_________。

4.租金及支付方式：_________。

二、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照协议收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的经营活动。

（2）甲方应保证出租的经营场所符合乙方的使用需求，并提供必要的支持和协助。

（3）甲方在协议终止时，有权要求乙方返还经营场所，并有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按协议约定支付租金，并在租赁期间内合法经营。

（2）乙方有权在租赁期间内对经营场所进行装修、改造或增设设施，但应事先征得甲方的同意。

（3）协议终止时，乙方应将经营场所返还给甲方，并拆除自行安装的设施。

三、违约责任

1.甲方未按时交付经营场所或擅自变更协议内容的，应支付违约金_________元给乙方。

2.乙方未按时支付租金或擅自改变经营场所用途的，应支付违约金_________元给甲方。

3.双方其他违约行为，应根据实际情况支付相应违约金。

四、争议解决方式

1.双方在履行协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.争议解决期间，双方应继续履行协议中未发生争议的部分。

五、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充