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转租分租合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是租赁房屋的合法持有人，乙方有意租赁该房屋进行居住或经营，双方经过友好协商，达成以下转租分租协议：

一、转租房屋的基本信息

1.房屋位置及面积：租赁房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。

2.房屋用途：乙方承诺将租赁房屋用于居住或经营用途，不得用于非法活动。乙方如需改变房屋用途，需事先征得甲方书面同意。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋如期归还甲方。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

2.本合同中的租赁期限不得低于原租赁合同中的剩余期限。若原租赁合同中的剩余期限少于本合同约定的租赁期限，则本合同约定的租赁期限自动调整为与原租赁合同中的剩余期限一致。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______元整），乙方应按照本合同约定支付租金。租金支付方式如下：_________________。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照法律规定要求乙方支付违约金并解除合同。

四、房屋的修缮与保养责任分配及装修处理约定

1.租赁期内，房屋的修缮保养由甲乙双方共同承担。乙方对房屋及其附属设施的日常维护和保养负责，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。甲方负责房屋的大修和结构性改造等费用。因不可抗力导致的房屋损坏由双方共同承担。

2.乙方在租赁期内对房屋进行装修、装饰或增设他物时，需事先征得甲方书面同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状或承担恢复费用。若因乙方原因导致房屋损坏无法恢复原状，乙方应承担赔偿责任。如因甲方原因导致无法恢复原状，甲方应给予合理补偿。双方另有约定的除外。

篇2

本合同由以下双方签订：

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方拥有位于________________（详细地址）的物业，现同意将该物业的部分或全部转租给乙方进行分租经营。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、转租物业描述

甲方同意将其所拥有的位于________________（详细地址）的物业部分或全部转租给乙方，转租物业的具体范围、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年/月，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为________元，其中首期租金为________元，后续租金按______支付。

2.乙方应按时支付租金，如有延迟，应按照本合同约定支付滞纳金。

四、转租分租事项

1.乙方有权将承租的物业进行分租，但应保证分租行为符合相关法律法规及政策规定。

2.乙方应确保分租人的经营行为符合本合同约定，并承担因分租人经营行为导致的连带责任。

3.分租期限、租金分配等事项由乙方与分租人另行约定，但应报甲方备案。

五、物业交付及验收

1.甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并保证物业的状况良好。

2.乙方在接收物业后应进行验收，如发现物业存在质量问题，应及时通知甲方修复。

六、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，保证物业的安全、卫生、整洁等。

2.乙方不得擅自改变物业的结构、用途等，如需装修、扩建等，应征得甲方同意。

3.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.如甲方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失等。

八、合同解除与终止

1.本合同在以下情