2024版房地产团购协议合同范本.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024版房地产团购协议合同范本

甲方（开发商）：_______________________（以下简称甲方）

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：______________________________

乙方（团购组织方）：___________________（以下简称乙方）

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：______________________________

丙方（购房人）：_______________________（以下简称丙方）

鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于_______市_______区的房地产项目，乙方为团购组织方，丙方为有意向购买甲方开发的房地产项目的购房人，三方本着公平、公正、自愿的原则，经协商一致，就团购事宜达成如下协议：

第一条团购项目

1.1甲方同意将其开发的位于_______市_______区的房地产项目（以下简称“团购项目”）提供给乙方组织团购。

1.2团购项目的具体位置、规划用途、建筑规模、户型设计等信息由甲方提供，并在本合同附件中详细列明。

第二条团购条件

2.1乙方负责组织购房人参与团购，并向甲方提供团购名单。

2.2甲方同意向乙方组织的团购购房人提供优惠价格，优惠幅度及具体价格由双方另行协商确定。

2.3丙方作为团购购房人，应满足甲方规定的购房条件，并在规定时间内完成购房手续。

第三条团购流程

3.1乙方应在本合同签订后_______日内，向甲方提供首批团购购房人的名单及相关资料。

3.2甲方在收到乙方提供的团购名单后_______日内，应向乙方确认团购资格，并通知乙方组织购房人进行选房。

3.3丙方在选房后_______日内，应与甲方签订正式的《商品房买卖合同》，并支付相应的购房款项。

第四条价格及付款方式

4.1甲方同意向乙方组织的团购购房人提供优惠价格，具体价格为_______元/平方米。

4.2丙方应按照甲方规定的付款方式支付购房款项，付款方式包括但不限于一次性付款、分期付款等。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定提供团购项目或未按约定提供优惠价格，应向乙方支付违约金，违约金的金额为_______元。

5.2如乙方未按本合同约定组织团购或未按约定提供团购名单，应向甲方支付违约金，违约金的金额为_______元。

5.3如丙方未按本合同约定完成购房手续或未按约定支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金的金额为_______元。

第六条合同变更与解除

6.1本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

6.2如遇不可抗力因素，导致本合同无法履行，三方可协商解除本合同，且互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，三方应首先通过协商解决。

7.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方协商补充。

8.2本合同一式_______份，甲、乙、丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

第九条合同生效

9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：_______________________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：_______________________________

丙方（签字）：_______________________

日期：_______________________________

附件：团购项目详细信息

（注：以上内容为合同范本的一部分，具体条款需根据实际情况进行调整和补充。）

附件一：团购项目详细信息

项目名称：________________

项目地址：________________

开发商：________________

土地使用权证号：________________

建设用地规划许可证号：________________

建设工程规划许可证号：________________

施工许可证号：________________

预售许可证号：________________

总建筑面积：________________