农村地区房屋买卖合同书范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村地区房屋买卖合同书范文

本合同目录一览

第一条房屋买卖双方

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量保证

5.2瑕疵责任

第六条房屋维修责任

6.1维修责任主体

6.2维修费用承担

第七条房屋保险

7.1保险购买

7.2保险费用承担

第八条房屋使用权及附属物

8.1房屋使用权转移

8.2附属物归属

第九条房屋买卖合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条违约责任

10.1出卖人违约

10.2买受人违约

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3诉讼解决

第十二条房屋买卖合同的生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

第十三条其他约定

13.1双方其他约定

第十四条合同的份数

14.1合同份数

14.2各份合同的持有人

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方

甲方名称：____________

甲方地址：____________

甲方联系人：____________

联系方式：____________

乙方名称：____________

乙方地址：____________

乙方联系人：____________

联系方式：____________

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于____________省/市/县/镇/村，具体地址为____________。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为____________平方米，其中住宅面积为____________平方米，其他用途面积为____________平方米。

2.3房屋结构

房屋结构为____________（如：砖混结构、框架结构等），房屋层数为____________层。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为____________。

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价格

双方协商确定房屋总价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2付款方式

乙方支付房款的方式为____________（如：一次性付款、分期付款、按揭付款等）。

3.3付款时间

乙方应按照双方约定的付款方式，在____________年____________月____________日前将房款支付给甲方。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在____________年____________月____________日前将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

甲方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后，将房屋及附属设施完整无损地交付给乙方。

4.3过户手续

双方应共同办理房屋所有权转移登记手续，费用由____________方承担。

4.4过户费用

房屋所有权转移登记手续所需费用为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，由____________方承担。

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量保证

甲方保证房屋及附属设施符合国家相关质量标准，无重大质量问题。

5.2瑕疵责任

如房屋存在瑕疵，甲方应承担相应的维修责任。

第六条房屋维修责任

6.1维修责任主体

房屋的维修责任由甲方承担。

6.2维修费用承担

维修费用由____________方承担。

第八条房屋使用权及附属物

8.1房屋使用权转移

自本合同签订之日起，房屋使用权归乙方所有。

8.2附属物归属

房屋内的附属设施、装修及家具等归乙方所有，但双方另有约定的除外。

第九条房屋买卖合同的变更与解除

9.1变更条件

在本合同有效期内，经双方协商一致，可以对本合同内容进行变更。

9.2解除条件

在本合同有效期内，任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

第十条违约责任

10.1出卖人违约

甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的____________%。

10.2买受人违约

乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的____________%。

第十一条争议解决方