商场店铺长期租赁合同5篇.docx

商场店铺长期租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商场店铺的长期租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租给乙方的商场店铺位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米。该店铺是甲方合法拥有的，具有独立的产权和使用权。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月的租金为人民币_________元（大写：_________元整）的标准向甲方支付租金。该租金已包括所有与使用该商场店铺相关的费用，如水电费、物业管理费等。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得擅自改变租赁物的用途，不得将租赁物转租、转让或抵押给他人。如乙方违反上述规定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_________元（大写：_________元整）作为租赁保证金。该保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还该保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

2.乙方在租赁期内应妥善保管和使用租赁物，如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、装修及改建

1.乙方在租赁期内有权对商场店铺进行装修和改建，但应事先向甲方提交装修和改建方案，并经甲方同意后方可进行。乙方在装修和改建过程中不得破坏租赁物的主体结构和设施设备。

2.乙方在租赁期满后应将商场店铺恢复为出租时的原状，并清除所有的装修和改建痕迹。如乙方拒不恢复或清除的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金或保证金的，每逾期一天应向甲方支付人民币_________元（大写：_________元整）的违约金。如逾期超过三个月的，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变租赁物的用途、转租、转让或抵押等行为时，应向甲方支付人民币_________元（大写：_________元整）的违约金，并应立即停止上述行为。如给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期满后未将商场店铺恢复为出租时的原状或未清除所有的装修和改建痕迹的，应向甲方支付人民币_________元（大写：_________元整）的违约金。如给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定事项

1.甲方有权对商场店铺进行日常管理和维护，但不得影响乙方的正常使用。如因甲方的过错给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和商场的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如乙方违反上述规定给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.在租赁期满后，如乙方有未结清的款项或违约责任的，甲方有权从保证金中扣除相应的金额。如保证金不足以扣除的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜双方可另行签订补充协议进行约定。如因本合同发生争议时双方应友好协商解决；协商不成的任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商场店铺事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的商场店铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租该店铺，用于经营_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将店铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金