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家族房屋共管契约协议书7篇

篇1

一、引言

本协议旨在明确家族成员对房屋的共同管理责任，确保房屋的安全、稳定和合理利用。通过本协议的签订，家族成员可以共同协商、共同决策，共同分享家庭财产带来的便利和收益。

二、协议内容

1.房屋共管原则

本协议遵循“共同管理、共同分享”的原则，家族成员对房屋享有平等的共有权和管理权。每个成员都有义务参与房屋的管理和维护，确保房屋的正常使用和安全。

2.房屋共管范围

本协议适用于家族成员共有的房屋，包括但不限于以下几类：

（1）住宅类房屋：包括公寓、别墅、联排别墅等；

（2）商业类房屋：包括商铺、办公室、工厂等；

（3）工业类房屋：包括厂房、仓库等；

（4）其他类房屋：包括车库、车位、阁楼等附属设施。

3.房屋共管职责

（1）共同协商：家族成员应共同协商，确定房屋的管理方式、维护标准和共享规则。

（2）共同决策：对于涉及房屋的重大事项，如装修、维修、出租等，应召开家族会议，共同决策。

（3）共同分享：家族成员应共同分享房屋的使用权，确保每位成员都能获得合理的份额。

（4）共同承担：家族成员应共同承担房屋的管理成本和维护费用，确保房屋的正常运行和使用。

4.房屋共管流程

（1）设立管理机构：成立专门的房屋管理机构，负责房屋的日常管理和维护。管理机构应设立明确的职责和分工，确保工作的有序进行。

（2）制定管理规则：制定详细的管理规则，包括安全规定、使用规则、维护标准等。管理规则应得到家族成员的认可和执行。

（3）定期召开会议：每年至少召开一次家族会议，总结过去一年的工作情况，讨论下一年度的工作重点和目标。参会人员应签署会议记录，确保会议的公正性和有效性。

（4）建立共享机制：建立合理的共享机制，确保每位成员都能按照协议规定享受房屋的使用权。共享机制应包括使用优先级、使用期限、使用方式等具体内容。

（5）加强沟通与协作：家族成员应加强沟通与协作，共同解决房屋管理中遇到的问题和困难。可通过建立微信群等即时通讯工具，加强成员间的沟通和互动。

5.违约责任及争议解决

（1）违约责任：如一方成员违反本协议规定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失。

（2）争议解决：如家族成员间因房屋共管问题发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可提交给第三方进行调解或仲裁。如仍无法解决的，可通过法律途径解决。

三、协议生效与变更

1.协议生效：本协议自全体家族成员签字之日起生效。生效前，家族成员应认真阅读并理解协议内容，确保协议内容的真实性和完整性。生效后，家族成员应严格遵守协议规定，共同履行协议义务。

2.协议变更：如需对协议内容进行变更或补充，应召开家族会议进行协商并达成一致意见后，签订书面变更协议或补充协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。

四、其他约定事项

1.保密义务：家族成员应对协议内容及履行过程中涉及的商业秘密和个人隐私承担保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露相关信息。

2.不可抗力：如因不可抗力因素导致协议无法继续履行的，双方可协商解除协议或延期履行协议义务。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可预测的事件。

篇2

甲方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

丙方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

丁方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

戊方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

己方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

庚方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

辛方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

壬方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

一、协议目的

本协议旨在明确家族成员对共有房屋的管理和使用责任，确保家族房屋的合理使用和有效管理，保障家族成员的合法权益。

二、协议范围

本协议适用于家族成员共同拥有的房屋，包括但不限于以下范围：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋使用和管理规定；

3.