2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济自测提分题库加精品答案.pdf

2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济自测提

分题库加精品答案

单选题（共45题）

1、某城市污水处理工程的建筑安装工程费为2500万元，设备购置费为800万

元。根据《建设工程监理范围和规模标准规定》，该工程()。

A.必须实行监理

B.可不实行监理

C.仅建筑安装工程实行监理

D.仅设备制造实行监理

【答案】A

2、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该

土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为

居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米，规划批准的总建筑面积为

60000平方米。

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年

【答案】C

3、施工单位进行工程回访的形式分为（）。

A.经常性回访和专题性回访

B.定期回访和不定期回访

C.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访

D.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访

【答案】D

4、下列参数中，属于流水施工空间参数的是()。

A.流水强度

B.技术间歇

C.流水段数

D.施工过程数

【答案】C

5、建设项目目标动态控制的要素是目标计划值、目标实际值和（）。

A.目标检查

B.目标系统

C.纠偏措施

D.目标范围管理

【答案】C

6、临时管理规约由()制定。

A.业主大会

B.物业服务企业

C.建设单位

D.居民委员会

【答案】C

7、根据开发的规模，房地产开发可以分为()。

A.个体开发和综合开发

B.新区开发和旧(老)城开发

C.单项开发和成片开发

D.一次开发和二次开发

【答案】C

8、规定在一定劳动时间内，生产合格产品的数量标准，是指（）。

A.劳动定额

B.预算定额

C.估算定额

D.概算定额

【答案】A

9、下列关于房产税的说法正确的是()。

A.对依照租金收入计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均

应按照房屋原价计算缴纳房产税

B.房产税采用从量计税

C.对于非出租的房产，以房产原值一次减除50％后的余值为计税依据

D.房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种

【答案】D

10、为保证施工项目目标的顺利实施，项目开工前必须进行充分的施工准备，

其主要内容不包括（）。

A.施工部署

B.审查施工单位选择分包单位的资质

C.参与设计单位向施工单位的设计交底

D.审批一般单项工程和单位工程的开工报告

【答案】A

11、根据《住宅专项维修资金管理办法》，公有住房出售时专项维修资金由()

交纳。

A.购房人

B.购房人或售房单位

C.购房人和售房单位

D.售房单位

【答案】C

12、项目控制与监理是房地产开发过程（）阶段的工作。

A.投资决策

B.前期准备

C.工程建设

D.市场营销

【答案】C

13、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，

该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余

为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为

70000平方米。

A.2

B.2.33

C.3.5

D.6.67

【答案】C

14、工程项目前期工作计划的编制是在（）进行的。

A.项目预测的基础上

B.编制项目设计任务书的同时

C.项目的可行性研究被批准后

D.项目的初步设计被批准后

【答案】A

15、据我国宪法规定，我国现行的土地所有制是()。

A.集体所有制

B.全民所有制

C.社会主义公有制

D.租赁制

【答案】C

16、工程量清单应由具有编制能力的（）进行编制。

A.设计单位

B.招标人

C.监理单位

D.行业建设主管部门

【答案】B

17、某住宅工程，建筑面积4800平方米，工程直接费为4056000元，其中

人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税

金4.1%，均以工程直接费为基数计算。

A.68180

B.70560

C.79880

D.68120

【答案】B

18