高密书香名邸营销推广方案.pptxVIP

;昔孟子少时，父早丧，母仉氏守节。居住之所近于墓，孟子学为丧葬，躄,踊痛哭之事。母曰：“此非所以居子也。”

乃去，舍市，近于屠，孟子学为买卖屠杀之事。母又曰：“亦非所以居子也。”

继而迁于学宫之旁。每月朔(夏历每月初一日)望，官员入文庙，行礼跪拜，揖,拱手礼]让进退，孟子见了，一一习记。孟母曰：“此真可以居子也。”遂居于此。;“孟子生有淑质，幼被慈母三迁之教”;这里要有好的学校

这里要有医院

这里要有银行

这里要有超市

这里要有便利的交通

这里要有升值的地段

这里要有……

最主要的是

这里要有一个能够承载那份寄托的一个家;书香名邸;我们始终坚信

一种环境，

可以

改变人生；

一个住宅，

可以

承载未来，

寄托希望！;是谁，要在此寄托希望、预见未来？;功能偏好;特征描述：他们注重孩子的成长空间，典型的传统家庭，喜欢有附加值的东西；学历虽然不高，比较注重金钱的积累和下一代教育，升值的事物比较能吸引他们。他们在选择房子上更多的时候更讲求环境，大气，实用，邻里关系和邻里素质等。;务实之家;健康养老;社会新锐;就是他们——;我们想要扮演什么样的角色？;领导者;学区房——

高密北部教育小区新典范;就近免试入学原则---在小学入学政策上，我国采取的是就近免试入学，因此，对于哪条街道哪一栋楼房里的孩子可以进哪一所学校，都有明确的划分。

就近生活、提高效率理念---家长为使孩子不输在教育的起跑线上，一些重点中学附近的房产受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。;胸有成竹

定位让我们更自信;我们要如何达成希望、握手未来？;定什么样的价格？;;给本项目及可比楼盘的各个因子打分：

计算

楼盘因素定级公式

P=∑WiFi=W1F1+W2F2+W3F3+……+WnFn

;据表中所给出的原始数据，大致可判断楼价与楼盘得分分值之间近似呈直线关系。将所要建立的回归方程设置为：

Y=aX+b

只要求解出式中的待定参数a与b，该回归方程即可唯一确定。根据计算栏数据得：

Y=107.59X-5375.316

上式中Y为楼盘均价，X为楼盘品质得分。

据上述分析，项目的品质得分为76.3，则项目的均价为：

Y=107.59＊76.3-5375.316＝2834元/平方米;价格策略;做什么样的营销？;经纪人模式;经纪人模式;经纪人模式;体验式营销;在项目营销中，结合项目及工程各节点，穿插活动营销，形成与客户的互动，促进销售。;关系营销;品牌营销;准备期;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。11月-2111月-21Friday,November5,2021

10、人的志向通常和他们的能力成正比例。14:39:1214:39:1214:3911/5/20212:39:12PM

11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。11月-2114:39:1214:39Nov-2105-Nov-21

12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。14:39:1214:39:1214:39Friday,November5,2021

13、志不立，天下无可成之事。11月-2111月-2114:39:1214:39:12November5,2021

14、ThankyouverymuchfortakingmewithyouonthatsplendidoutingtoLondon.ItwasthefirsttimethatIhadseentheToweroranyoftheotherfamoussights.IfIdgonealone,Icouldnthaveseennearlyasmuch,becauseIwouldnthaveknownmywayabout.

。05十一月20212:39:12下午14:39:1211月-21

15、会当凌绝顶，一览众山小。十一月212:39下午11月-2114:39November5,2021

16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2021/11/514:39:1214:39:1205November2021

17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。2:39:12下午2:39下午14:39:1211月-21;谢谢观看！;再见！