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文物建筑租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及文物建筑保护相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的文物建筑出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、文物建筑基本情况

甲方出租的文物建筑位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，该建筑为文物保护单位，具有较高的历史、文化和科学价值。乙方在签订本合同前已充分了解该建筑物的价值和保护要求。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元，租赁期间乙方共需支付甲方租金XXXX元。

2.租金支付方式：乙方应在签订本合同之日起七日内，通过银行转账方式一次性支付甲方全年租金。甲方应在收到租金后出具收据。

四、文物建筑使用要求

1.乙方在租赁期间应严格遵守文物保护法律法规，不得改变文物建筑的原状和结构，不得进行破坏性使用。

2.乙方如需对文物建筑进行维修、保养或变更用途，应提前书面告知甲方，并获得甲方的同意。维修、保养或变更用途的费用由乙方自行承担。

3.乙方应建立文物建筑使用档案，记录文物建筑的使用情况、维修保养情况等，并每年向甲方提交一次使用报告。

4.乙方应加强对文物建筑的安全管理，确保文物建筑的安全和完好。如因乙方管理不善导致文物建筑损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、合同解除和终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应在七日内将文物建筑返还甲方，并确保文物建筑的完好和安全。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变文物建筑原状和结构的；

（3）破坏性使用文物建筑的；

（4）违反文物保护法律法规的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定履行文物保护义务的；

（2）未按约定维修保养文物建筑的；

（3）违反文物保护法律法规的。

4.合同终止后，乙方应在七日内将文物建筑返还甲方，并确保文物建筑的完好和安全。如因乙方原因导致文物建筑损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应按未支付租金的每日千分之五向甲方支付违约金。违约金从应付租金之日起计算至实际支付之日止。

2.乙方擅自改变文物建筑原状和结构或破坏性使用文物建筑的，应承担相应的赔偿责任，并支付违约金人民币XXXX元。违约金应在损害发生之日起七日内支付给甲方。

3.甲方未按约定履行文物保护义务或未按约定维修保养文物建筑的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金应在损害发生之日起七日内支付给乙方。

4.一方违约给对方造成损失的，违约方除承担赔偿责任外，还应当承担守约方为实现债权而产生的合理费用，包括但不限于律师费、交通费等。

5.违约方支付的违约金和赔偿金不足以弥补守约方损失的，守约方有权继续向违约方追偿。守约方追偿产生的合理费用由违约方承担。

6.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于战争、地震等自然灾害以及政府行为等。因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时通知对方，并协商解决相关事宜。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。双方应继续履行各自的义务，保持文物建筑的安全和完好。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议

篇2

甲方（出租方）：[名称]

乙方（承租方）：[名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就文物建筑的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁文物建筑的基本信息

1.文物建筑的名称：[名称]

2.文物建筑的地址：[地址]

3.文物建筑的类型：[类型]

4.