既有住宅加装电梯工程合同模板.docxVIP

既有住宅加装电梯工程合同模板

甲方（委托方/业主代表）：_____________

统一社会信用代码/身份证号码：_____________

地址：_____________

法定代表人/负责人/业主代表姓名：_____________

联系方式：_____________

乙方（施工方/电梯供应商）：_____________

统一社会信用代码：_____________

地址：_____________

法定代表人/负责人：_____________

联系方式：_____________

鉴于甲方为所述既有住宅的合法所有权人或有权委托方，并同意按照本合同规定加装电梯；乙方为具有相应资质和专业能力的电梯供应商及施工方，同意按照本合同规定为甲方提供电梯加装服务。双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1项目名称：_____________

1.2项目地点：[具体地址]

1.3项目内容：乙方负责电梯的选型、设计、制造（如适用）、安装、调试、验收及后期维保等工作。

第二条工程期限

2.1工程开工日期：[具体日期]

2.2工程竣工日期：[预计日期]

2.3如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延期，双方应协商确定新的竣工日期。

第三条合同价款及支付方式

3.1合同总价款为人民币（大写）_____________元整（￥_____________），包括电梯设备费、安装费、调试费、验收费及一定期限内的维保费等。

3.2支付方式：

预付款：合同签订后[具体天数]日内，甲方支付合同总价的[具体比例]%作为预付款。

进度款：根据工程进度，甲方在乙方完成相应阶段工作后[具体天数]日内支付该阶段工程款的[具体比例]%。

竣工验收款：电梯安装调试完毕并通过相关部门验收合格后[具体天数]日内，甲方支付合同总价的剩余款项。

维保预留款：合同总价中的[具体比例]%作为维保预留款，在维保期满且无质量问题后[具体天数]日内支付。

3.3乙方应提供合法有效的发票或收据，甲方在收到发票或收据后[具体天数]日内支付款项。

第四条工程质量与验收

4.1乙方应确保电梯设备及安装工程的质量符合国家相关标准和规范。

4.2电梯安装完成后，乙方应通知甲方进行初步验收。初步验收合格后，乙方应向相关部门申请正式验收。

4.3正式验收合格后，双方应签署验收报告，验收报告作为本合同附件具有同等法律效力。

第五条工程变更与调整

5.1如需对工程进行变更或调整，双方应协商一致并签署书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更费用及变更后的工程期限。

5.2未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或调整工程内容。

第六条工程维保与售后服务

6.1乙方应提供电梯自验收合格之日起[具体年限]年的免费维保服务。维保服务包括但不限于定期检查、故障处理及必要的维修更换等。

6.2维保期间，乙方应在接到甲方报修通知后[具体时间]小时内响应，并在[具体时间]小时内到达现场处理故障。

6.3维保期满后，双方可协商续签维保合同，明确维保费用及维保内容。

第七条安全责任

7.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规及相关标准规范，确保施工安全。

7.2如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。

第八条违约责任

8.1如甲方未按期支付工程款，每逾期一日，应按逾期金额的[具体比例]%向乙方支付违约金。

8.2如乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

8.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明材料。

第九条合同变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2如因法律法规、政策变化或不可抗力因素导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。

9.3任何一方要求变更或解除合同的，应提前[具体天数]日书面通知对方，并就合同变更或解除事宜协商一致。

第十条争议解决

10.1双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成时，可提交至甲方所在地仲裁委员会进行仲裁或提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

注：以上内容只是基本的框架和条款，仅供参考，实际内容可能需要根据具体情况进行调整和补充。