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旧房拆除协议书模板

甲方（房屋所有权人或委托方）：_____________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

联系方式：_____________

住址/注册地址：_____________

乙方（拆除施工单位）：_____________

营业执照号码：_____________

资质证书号码：_____________

联系方式：_____________

经营地址：_____________

鉴于甲方拟对位于_____________（详细地址）的旧房进行拆除，乙方为具有相应拆除施工资质的专业单位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：_____________

1.2工程地点：_____________

1.3拆除范围：_____________（具体描述拆除的建筑物范围、面积、结构等）

1.4拆除要求：符合国家及地方关于建筑拆除的相关安全、环保规定，确保周边建筑、设施及人员安全。

第二条工程期限

2.1开工日期：（预计开工日期）

2.2竣工日期：（预计竣工日期，考虑天气、节假日等因素可适当调整）

2.3如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致工程延期，双方应协商确定新的竣工日期。

第三条工程价款及支付方式

3.1工程总价款：人民币（大写）_____________元整（￥_____________），包括但不限于拆除费用、垃圾清运费用、安全措施费用、税费等。

3.2支付方式：

预付款：合同签订后[具体天数]日内，甲方支付总价款的[具体比例]%作为预付款。

进度款：根据工程进度，甲方在乙方完成[具体阶段或比例]拆除工作后[具体天数]日内支付该阶段款项。

竣工验收款：工程全部拆除完毕并经甲方验收合格后[具体天数]日内，支付剩余款项。

3.3乙方应提供合法有效的发票或收据，甲方在收到发票或收据后[具体天数]日内支付款项。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

提供拆除所需的必要文件和许可。

协调周边关系，确保施工期间不影响他人正常生活。

按时支付工程款项。

对乙方的施工进行监督，有权要求乙方改正不符合要求的施工行为。

4.2乙方权利与义务：

具备相应的拆除施工资质，确保施工安全。

制定详细的施工方案，并经甲方审核同意后实施。

负责拆除过程中的垃圾清运和环境保护工作。

保证施工质量，按时完成拆除工作。

遵守施工现场的安全管理规定，承担因施工引起的安全责任。

第五条工程验收

5.1拆除工作完成后，乙方应通知甲方进行验收。

5.2验收标准：拆除范围内的建筑物应全部拆除完毕，现场清理干净，无安全隐患。

5.3验收合格后，双方签署验收报告，作为工程结算的依据。

第六条违约责任

6.1如甲方未按期支付工程款项，每逾期一日，应按逾期金额的[具体比例]%支付违约金。

6.2如乙方未按期完成拆除工作，每逾期一日，应按合同总价款的[具体比例]%支付违约金。

6.3如因乙方原因造成周边建筑、设施损坏或人员伤亡，乙方应承担全部赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成时，可提交至甲方所在地仲裁委员会进行仲裁，或向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

注：以上内容只是基本的框架和条款，仅供参考，实际内容可能需要根据具体情况进行调整和补充。