房屋租赁注意事项协议5篇.docx

房屋租赁注意事项协议5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁房屋给乙方使用达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用，房屋面积为______平方米。该房屋为住宅用途，出租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金：该房屋月租金为______元（大写：______元整），租金总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，采用银行转账方式支付，具体账户信息如下：

开户行：__________

账户名：__________

账号：__________

三、租赁期限及用途

1.租赁期限：本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.用途：乙方可以将该房屋作为住宅使用，不得擅自改变房屋用途。

四、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，并确保房屋处于良好的出租状态。

2.返还：租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋处于良好的状态。

五、违约责任

1.甲方违约：如果甲方未能在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，或者未能确保房屋处于良好的出租状态，甲方应支付违约金______元（大写：______元整）给乙方。

2.乙方违约：如果乙方未能在每月的第一个工作日向甲方支付租金，或者擅自改变房屋用途，乙方应支付违约金______元（大写：______元整）给甲方。

六、其他约定

1.维修费用：在租赁期限内，如房屋出现损坏或故障，乙方应承担维修费用。

2.税费：在租赁期限内，乙方应承担租赁税等相关的税费。

3.押金：乙方应在租赁期限开始前向甲方支付押金______元（大写：______元整），租赁期限届满后，押金将退还给乙方。

4.合同终止：在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可以终止本合同。但乙方在租赁期限未满前擅自退租，需支付违约金给甲方。

篇2

一、总则

1.本协议旨在明确房屋租赁过程中的注意事项，保障租赁双方的合法权益。

2.租赁双方应本着诚实信用、等价有偿的原则，依法签订本协议。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。

二、房屋状况与设施

1.出租方需向承租方提供房屋结构图、设备清单等相关资料，确保承租方能充分了解房屋状况。

2.承租方在签订协议前，应对房屋内部设施进行仔细检查，确认是否存在损坏或安全隐患。如有发现，应及时向出租方提出，由出租方负责维修或更换。

3.租赁期间，出租方应确保房屋结构稳定，设备设施正常运转。如因出租方原因造成房屋损坏或设备故障，出租方应承担相应责任。

三、租赁期限与租金

1.租赁期限自协议生效之日起开始计算。承租方如需提前解约，应提前通知出租方，并承担相应的违约责任。

2.租金支付方式及金额需明确约定。承租方应按期支付租金，如逾期未付，出租方有权要求承租方支付违约金。

3.租赁期限届满时，承租方应将房屋完好返还给出租方，如因承租方原因造成房屋损坏或设备丢失，承租方应承担赔偿责任。

四、权利义务与违约责任

1.出租方的权利义务：

（1）出租方有权要求承租方按照协议约定支付租金和承担违约责任。

（2）出租方有义务确保房屋安全、稳定地提供给承租方使用。

（3）出租方有义务协助承租方解决房屋使用过程中的问题，如房屋漏水、电路故障等。

2.承租方的权利义务：

（1）承租方有权要求出租方按照协议约定提供合格的房屋和设施。

（2）承租方有义务按照协议约定支付租金和承担违约责任。

（3）承租方有义务爱护房屋和设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.违约责任：

（1）如因出租方原因造成协议无法继续履行，出租方应承担违约责任，并赔偿承租方的相应损失。

（2）如因承租方原因造成协议无法继续履行，承租方应承担违约责任，并赔偿出租方的相应损失。

（3）租赁期限届满时，如承租方未将房屋完好返还给出租方，承租方应承担赔偿责任。

五、争议解决与合同终止

1.争议解决：如双方因协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起