2025委托贷款抵押担保合同.docxVIP

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鉴于贷款人同意向借款人提供贷款，为确保贷款的偿还及贷款人权益的实现，担保人同意为借款人提供抵押担保。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条贷款金额、用途及期限

1.1贷款金额：人民币（大写）：元整（小写）：元。

1.2贷款用途：。

1.3贷款期限：自年__月__日起至年__月__日止。

第二条还款方式及利息

2.1借款人应按照本合同约定的还款计划按时还款。

2.2贷款利率为%，按年计息，利息支付方式为。

2.3借款人逾期还款的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利率为%。

第三条抵押担保

3.1担保人同意以自身名下的房产（房产证号：）为借款人提供抵押担保。

3.2贷款人在本合同项下的债权未得到完全清偿前，有权优先受偿担保物权。

3.3担保人应保证抵押物的所有权、使用权、处置权归担保人所有，且不存在任何权属纠纷、租赁、查封等情况。

第四条合同的变更、解除和终止

4.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前天通知对方，并经双方协商一致。

4.2在本合同履行过程中，如借款人未按约定还款，贷款人有权解除本合同。

4.3本合同期满或借款人完全履行完毕本合同项下的债务后，本合同自动终止。

第五条违约责任

5.1借款人未按约定还款的，应承担违约责任，支付逾期利息、罚息等。

5.2担保人未履行担保义务的，应承担相应的违约责任。

5.3任何一方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，贷款人、借款人和担保人各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

贷款人（盖章）：

借款人（盖章）：

担保人（盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，核实贷款方、借款方和担保方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法是仔细核对并提供正确的信息。

2.明确贷款金额、用途和期限：确保合同中约定的贷款金额、用途和期限清晰明确，避免因模糊不清导致的合同纠纷。解决办法是详细填写贷款金额、用途及期限，并双方确认。

3.还款方式及利息：确保合同中约定的还款方式、利率和利息支付方式准确无误。解决办法是明确填写还款方式、利率和利息支付方式，并双方确认。

4.抵押担保：确保合同中约定的抵押物权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁、查封等情况。解决办法是对抵押物进行尽职调查，确保其权属清晰，无任何法律纠纷。

5.合同的变更、解除和终止：确保合同中的变更、解除和终止条款清晰明确，避免因模糊不清导致的合同纠纷。解决办法是详细填写变更、解除和终止条款，并双方确认。

6.违约责任：确保合同中的违约责任条款清晰明确，避免因模糊不清导致的合同纠纷。解决办法是详细填写违约责任条款，并双方确认。

7.争议解决：确保合同中的争议解决方式清晰明确，避免因模糊不清导致的合同纠纷。解决办法是明确填写争议解决方式，并双方确认。

所涉及到的法律名词及名词解释：

1.贷款方：指提供贷款的金融机构或个人。

2.借款方：指接受贷款的金融机构或个人。

3.担保方：指为借款方提供抵押担保的金融机构或个人。

4.抵押担保：指担保人将其名下的财产（如房产、土地等）作为借款人偿还贷款的担保。

5.贷款金额：指借款方从贷款方借款的金额。

6.贷款用途：指借款方使用贷款的目的。

7.贷款期限：指借款方偿还贷款的时间期限。

8.还款方式：指借款方偿还贷款的方式，如