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商业类房屋买卖合同

一、甲方和乙方

本合同由以下双方签署：

甲方：__________（以下简称“卖方”）

乙方：__________（以下简称“买方”）

二、房屋基本情况

地址：__________

建筑面积：__________平方米

使用类型：__________

产权情况：__________

其他描述：__________

三、价格和交易方式

总价_____________元（大写：_____________）

交易方式：__________（一次性交付、分期付款等）

首期款_____________元（大写：_____________）

每期还款_____________元（大写：_____________）

还款期数_____________期

还款日：_____________（每期还款日为_____________日）

四、权利和义务

卖方的权利和义务

卖方必须在买方支付首期款后交付房屋，同时提供该房屋的相关产权证明文件。

卖方必须保证所售房屋无担负任何未经抵消的债务和纠纷；如有不符合事实的情况，卖方需承担全部法律责任。

卖方应当按照相关法律规定，在房屋出售过程中缴纳相应的税费，并妥善保管交易相关证明文件。

买方的权利和义务

买方应当按照本合同的约定按时支付所欠款项及利息，并在规定的时间内完成房屋贷款。

买方应当在卖方交付房屋后的十五日内完成过户手续，并自行负担过户相关费用。

买方应当妥善保管本合同及相关证明文件，保证交易的真实性和合法性。

如有逾期付款或者其他违约情况，买方应当依据法律规定承担相应的法律责任。

五、违约责任和解决方式

卖方如因各种原因无法按照本合同的约定交付房屋，应当赔偿买方已支付的全部款项，并承担因此产生的其他损失。

买方如因各种原因无法按照本合同的约定支付购房款项，应当承担违约责任，并按照本合同规定支付违约金。如买方逾期违约超过三个月，卖方有权解除本合同，并扣除买方已支付的首期款及其他费用后将剩余款项退还给买方。

双方应当在签署本合同后三十日内到达当地人民法院签署调解协议，如无法达成协议，应当依据合同规定解决争议。

六、合同生效时间和签署方式

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____________，过期自然失效。

双方可签署电子合同或纸质合同，电子合同和纸质合同具有同等法律效力。

七、其他

本合同以中文和英文双语书写，如有歧义，以中文文本为准。

本合同未尽事宜，双方可协商制定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，卖方和买方各执一份，并在本合同签订后交换。双方自此保留诉讼的权利。

以上为商业类房屋买卖合同的全部内容，双方如有异议请及时协商解决。