2025个人房屋租赁合同范本简短.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

【全称】

【地址】

【联系方式】

乙方（承租人）：

【全称】

【地址】

【联系方式】

鉴于甲方拥有房屋的所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并按约定支付租金，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于【详细地址】，房屋结构及面积为【房屋结构及面积】。

1.2房屋附属设施、设备状况【描述】。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元，每【租金支付周期】支付一次。

3.2乙方应在每月的【规定日期】前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付利率】作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施、设备，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施、设备的损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前【提前通知天数】书面通知对方。

6.2提前解除合同的，乙方应按照本合同约定支付违约金【违约金金额】元。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付利率】作为滞纳金。

7.3甲方未按约定提供房屋及附属设施、设备的，应支付乙方【违约金金额】元。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：【签订日期】

注意事项：

1.甲方应确保其对所出租的房屋拥有合法的所有权或使用权，否则可能导致合同无效。

解决办法：甲方应提供房屋所有权证或其他相关证明文件，证实其对房屋的合法所有权或使用权。

2.乙方应确保其提供的个人信息真实有效，否则可能导致合同无效。

解决办法：乙方应如实提供个人信息，并在合同中承诺其提供的信息真实有效。

3.租金、押金、违约金等金额的具体数额应根据双方实际情况商定，避免过高或过低。

解决办法：双方可根据市场行情及自身实际情况，商定合理的租金、押金、违约金等金额。

4.租赁期限、提前解除合同的提前通知天数等条款应双方充分协商，确保满足双方需求。

解决办法：双方应在签订合同前，充分沟通协商，达成一致的租赁期限、提前解除合同的提前通知天数等条款。

5.房屋使用及维修条款应明确双方的责任和义务，避免因使用不当导致纠纷。

解决办法：双方应在合同中明确约定房屋使用及维修的责任和义务，包括正常使用造成的损坏和乙方私自拆改、损坏等情况。

6.合同履行过程中发生纠纷，应及时沟通协商，避免矛盾升级。

解决办法：双方应在合同中约定明确的争议解决方式，如友好协商、调解或向有管辖权的人民法院起诉等。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有权人或使用权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人：指租赁房屋的人，有权按照合同约定使用房屋。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间范围，自租赁开始日期至租赁结束日期。

4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费用。

5.押金：指承租人为确保履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款，租赁期满后退还。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

7.房屋附属设施、设备：指与房屋主体结构相关的设施和设备，如家具、家电等。

8.租赁合同：指出租人和承租人之间，关于租赁房屋权利义务的协议。

应用场合：

1.个人房屋出租者与承租者之间的租赁交易。

2.短期或长期租赁，包括但不限于年度租赁、季度租赁或月度租赁。

3.适用于各类住宅物业，包括公寓、独立屋、联排别墅等。

4.当出租方为房东，承租方为租客时，用于明确双方的权利和义务。

补充条款：

1.宠物政策：明确是否允许宠