高精砌体工程专项方案------魅力之城.doc

魅力之城A7-1地块3-6栋高精砌体工程专项方案

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目录

TOC\o1-1\h\z\u一、工程概况 2

二、编制依据 3

三、施工要求及准备 3

四、施工方法及操作工艺 4

五、控制要点说明、观感要求及可视化管理 7

六、检查与验收 8

七、安全要求 10

高精砌体工程专项方案

一、工程概况

昆明万科魅力之城7#地块一期位于昆明市官渡区矣六乡广卫村片区，场地南靠广福路，东临昆洛路，西侧为彩云北路，距离昆玉高速约500米，交通十分便利。总建筑面积153765.84㎡，地下二层，地上6栋高层，其中我司施工3#、4#、5#地上34层，6#地上32层、15#商业楼地上5层及地下室21轴至51轴交E轴至N轴区域内。

本工程建设单位：云南浙万置业有限公司；

设计单位：云南泛亚工程设计院有限公司；

监理单位：深圳市城建监理有限公司；

地质勘探单位：西南有色昆明勘测设计（院）股份有限公司。

1.墙体工程:

1.1.住宅外墙采用200厚加气混凝土墙，分户墙采用200厚高精砂加气混凝土砌块，户内隔墙200厚高精砂加气混凝土砌块，厨房、卫生间隔墙采用100厚高精砂加气混凝土砌块。屋面女儿墙直墙为200厚高精砂加气混凝土砌块。材料强度标号详结构施工图。除图上特殊标注外，所有门垛均为100mm宽。

1.2.结构剪力墙柱、梁与砖墙交接处部位的铝模板内放100mm宽，5mm深的胶条进行压槽（注：厨卫房间的贴砖的内墙面部位不压槽）。砖墙与砼凹槽交接处先批一层3mm厚石膏砂浆，然后压入200mm宽耐碱网格布，再用石膏砂浆将凹槽找平压光（在石膏砂浆工序施工）。防止墙连接处开裂。

1.3.本设计图中构造柱仅为示意，墙体构造柱定位及构造要求详结构施工图。

1.4.砌筑长度≥5m的填充墙须在中部加设构造柱，宽度≥2m的门窗洞口须在其两侧设构造柱，构造柱做法详结施。

1.5.所有砖墙窗台须做钢筋混凝土压顶，并与主体结构或者构造柱连成整体压顶，压顶做法详结施。

1.7.沿露台,雨篷及挑板外墙粉刷1200mm高防水砂浆，防止外墙溅水潮湿。

1.8.墙体留洞及封堵

1.8.1钢筋混凝土墙上留洞详结施(对照各公用专业图纸)。

1.8.2隔墙上洞口除门窗外,安装时应根据各专业图纸和洞口大小由施工单位确定预留或后期开孔。

1.8.3墙体与管道之间应增设套管。墙体与套管之间用C20细石混凝土填实。套管与管道之间待管道设备安装完毕后用矿棉毡水泥砂浆填塞密实。

1.9墙体位置除注明者外均为轴线中分或与钢筋混凝土墙、柱齐平。

1.10凡剪力墙、柱边的门垛尺寸小于等于100时，应采用素混凝土与墙、柱整体浇注，构造配筋详结施。

1.11凡卫生间四周的墙均应做150高C20混凝土翻边。外墙上设雨篷、遮阳板及装饰板时，挑板根部做300高C20混凝土翻边。砖墙临露台、屋面时做300高C20混凝土翻边。

二、编制依据

1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

2、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011

3、《结构抗震设计规范》GB50011-2010

4、《框架结构填充墙小型空心砌块墙体建筑构造》02J102-2

5、《框架结构填充墙小型空心砌块墙体结构构造》02SG614

6、墙体构造详《轻质填充墙构造图集》西南05G701

7.《蒸压加气混凝土砌块》GB11968-2006

8.《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315-2000

9.《蒸压砂加气混凝土砌块应用技术规程》JGJ/T17-2008、DBJ13-29-2006

10.《建筑工程冬期施工规范》JGJ/T104—2011

11.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

12.《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

13.《蒸压轻质加气混凝土（AAC）砌块和板材建筑构造》06CJ05

14.《万科建筑通用图集》10VKJ-101

15.《西南地区建筑标准设计通用图集》西南11J合订本（1）

16.《抹灰砂浆技术规程》JGJ/T220—2010

17、魅力之城A7-1#地块—3、4、5、6、15栋及地下室工程图纸、有关施工现场实际情况

18、中天建设集团有限公司企业标准

三、施工要求及准备

1、人员安排

项目部成立此分