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承租黄金地段商铺协议书6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方黄金地段商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.商铺内设施完好，水、电、气等基础设施齐全，符合乙方经营需求。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将商铺返还给甲方，如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每年租赁期开始前的三个月内，将当年租金全额存入甲方指定的银行账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、使用性质及经营范围

1.乙方承租的商铺仅用于经营_________，不得擅自改变使用性质。

2.乙方经营范围为_________，不得超出该范围经营。

五、装修及改造

1.乙方在承租期内，可以对商铺进行装修和改造，但不得破坏商铺的结构和安全设施。

2.乙方装修和改造的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将装修和改造的部分拆除并恢复原状。

六、违约责任

1.甲乙双方在签订本协议后，应认真履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金或擅自改变商铺使用性质、经营范围的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.甲方未按时交付商铺或交付的商铺不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他约定事项

1.租赁期间内，甲方可对其拥有的其他物业进行出售或抵押等处置行为，但不影响本协议的继续履行。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充协议。补充协议与本协议的条款具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方黄金地段商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.商铺类型为_________，内部设施包括_________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，平均每月租金为_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付。

3.甲方应在收到乙方租金后出具正式发票。

四、保证金及抵押物

1.乙方应支付甲方保证金_________元，作为租赁期间履行协议的担保。

2.抵押物为乙方的个人财产，包括但不限于_________等，价值总额为_________元。

3.抵押物应交由甲方保管，租赁期满或协议解除后，乙方应返还抵押物并取回保证金。

五、租赁用途及限制

1.乙方承租商铺的目的为_________，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方不得在商铺内从事违法、违规行为，不得对商铺进行分租、转租等