2025房屋租赁合同范本简单.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。

1.2房屋附属设施及家具清单如下：

（1）

（2）

（3）

（4）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.租金支付延迟：

乙方若延迟支付租金，应承担滞纳金作为违约责任。滞纳金的具体数额应在合同中明确规定。

甲方应在租赁合同中明确租金支付的期限，并提醒乙方按时支付。

2.房屋损坏或维修：

乙方应合理使用房屋及附属设施，避免造成不必要的损坏。

如有损坏，乙方应负责修复或按市价赔偿。

甲方应提供维修服务，并承担正常维护、维修责任。

3.提前解除合同：

甲乙双方提前解除合应提前一个月通知对方。

违约方需支付给对方一个月租金作为违约金。

4.违反法律法规：

甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

如发现乙方有违法行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方搬离房屋。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：房屋的合法所有权人，将房屋出租给乙方使用。

2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋的用户，有权按照合同约定使用房屋。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用，通常按月支付。

5.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后无损坏或经乙方赔偿后退还。

6.违约金：违约方因未履行合同约定而需支付给守约方的赔偿金。

7.滞纳金：乙方延迟支付租金时，需支付给甲方的额外费用。

8.附属设施：指房屋内部或周围的配套设施和设备，如家具、电器等。

9.维修责任：指房屋及附属设施在租赁期限内的正常维护和维修责任。

10.法律法规：国家制定或认可的，用以指导、约束人们行为的规范