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?2024年社区房屋租房合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

一、租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方应合理使用租赁房屋，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

5.3乙方在租赁期间，应按照甲方的要求，配合进行房屋维修、养护等事宜。

六、甲方权利与义务

6.1甲方应保证租赁房屋符合国家法律法规规定的出租条件，确保房屋安全。

6.2甲方应在租赁期间保障乙方的合法权益，不得无故解除本合同。

6.3甲方应在租赁期满后，按照本合同约定退还乙方押金。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，享受房屋的使用权。

7.2乙方应按照本合同约定支付租金、押金等费用。

7.3乙方在租赁期间，应爱护租赁房屋及附属设施，保持房屋整洁。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一编号，便于双方查询和管理。

2.基本信息核实：双方应对房屋地址、面积、结构等信息进行核实，确保无误。

3.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，以及续租条件。

4.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期和逾期支付的处理方式。

5.押金处理：明确押金数额、退还条件和扣除条件。

6.房屋使用规范：乙方应合理使用房屋，并遵守相关法律法规。

7.甲方权利与义务：甲方应保证房屋符合出租条件，不得无故解除合同。

8.乙方权利与义务：乙方有权使用房屋，并应承担相应的费用和义务。

9.违约责任：明确双方违约时应承担的责任和赔偿金额。

10.争议解决：约定解决纠纷的方式和地点。

11.其他约定：包括合同副本数量、生效条件等。

解决办法及法律名词解释：

1.协商解决：指双方在纠纷发生时，通过友好对话和协商，达成一致意见，解决争议。

2.违约责任：指合同一方违反合同约定时，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

3.解除合同：指在合同履行过程中，因一方违约或其他法定原因，导致合同无法继续履行，另一方有权依法终止合同关系。

4.赔偿金：指因一方违约给另一方造成损失时，违约方应支付的金钱赔偿。

5.诉讼：指合同双方无法通过协商解决争议时，向人民法院提起的法律程序，请求法院依法作出判决。

6.押金：指乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定数额的金钱，租赁期满后，无违约情况下应予退还。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照合同约定应支付的额外费用，用以弥补甲方因逾期收款而产生的损失。

8.租赁期限：指合同中约定的乙方使用租赁房屋的时间段，包括起始和终止日期。

9.租赁物：指本合同项下乙方有权使用的房屋及其附属设施。

10.租金：指乙方为使用租赁房屋而支付给甲方的费用。

特殊应用场合及补充条款：

1.学生租赁：适用于大学生或研究生短期租赁用于学习居住。

补充条款：甲方应提供安静的学习环境，乙方需遵守学校