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商住楼租赁安全管理协议书6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商住楼租赁安全管理事宜达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在商住楼租赁过程中的安全权利义务，确保租赁双方的人身、财产安全，促进和谐稳定的租赁关系。

二、协议内容

1.甲方权利义务

（1）甲方有权按照法律法规和合同约定向乙方收取租金和其他费用。

（2）甲方应保证租赁房屋的结构安全，符合相关的建筑标准，并定期对房屋进行安全检查。

（3）甲方应对房屋内的设备设施进行维护，确保其正常运行。因维护不当导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担赔偿责任。

（4）甲方应尊重乙方的合法权益，不得随意干涉乙方的正常居住和使用。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权在租赁期内按照合同约定使用房屋，并享有相应的安全保障。

（2）乙方应按时向甲方支付租金和其他费用，不得拖欠。

（3）乙方应爱护房屋内的设备设施，不得擅自改动或损坏。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

（4）乙方应遵守甲方的安全规定，不得在房屋内从事违法、违规行为。

三、安全措施及约定

1.甲方应制定完善的安全管理制度，明确各级管理人员的安全职责，加强日常安全巡查，及时发现和消除安全隐患。

2.乙方应积极配合甲方的安全管理工作，遵守各项安全规定，不得擅自改动房屋结构或设施设备。

3.甲方应为乙方提供必要的安全保障措施，如安装安全门窗、监控系统等，确保乙方的人身、财产安全。

4.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并自行承担相关费用和风险。改造后的房屋应达到相关的建筑标准和安全要求。

四、违约责任及赔偿约定

1.甲方或乙方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.甲方或乙方如有以下违约行为之一的，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失：

（1）甲方未能保证房屋的结构安全或未能定期对房屋进行安全检查；

（2）甲方未能对房屋内的设备设施进行维护或维护不当导致乙方受损；

（3）乙方未能按时向甲方支付租金或其他费用；

（4）乙方未能爱护房屋内的设备设施或擅自改动房屋结构或设施设备。

五、争议解决及法律适用约定

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他条款。

2.本协议适用中华人民共和国法律法规。任何违反本协议的行为均应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商住楼租赁安全管理事宜达成如下协议：

一、协议目的

本协议的签订旨在明确甲乙双方在商住楼租赁过程中的安全权利和义务，确保租赁期间的安全管理，保障双方的人身和财产安全。

二、租赁期限

本协议自_________年_________月_________日起生效，至_________年_________月_________日止。租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

三、商住楼概况

商住楼位于_________，建筑面积为_________平方米，共有_________层，每层设有_________个房间。商住楼内设有电梯、空调系统、监控系统、消防设施等基础设施。

四、安全管理要求

1.甲方应确保商住楼内的设备设施处于良好的运行状态，定期对电梯、空调系统、监控系统、消防设施等进行维护检查，并及时修复存在的问题。

2.乙方应合理使用商住楼内的设备设施，不得擅自改动或损坏。如发现设备设施出现故障或异常，应及时向甲方报告。

3.甲方应在商住楼内设置明显的安全警示标志，并采取必要的安全措施保障乙方的人身安全。乙方应遵守甲方的安全规定，不得在商住楼内从事违法、违规行为。

4.甲方应定期对商住楼进行安全检查，及时发现并处理潜在的安全隐患。乙方应积极配合甲方的安全检查工作，并自行负责对其承租区域进行安全检查。

5.乙方应在承租区域内自行负责防火、防盗、防破坏等安全工作。严禁在承租区域内使用明火、存放易燃易爆物品等行为。

6.甲方应为乙方提供必要的安全培训和教育，提