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小学与物业服务中心的管理服务合同新整理版5篇

篇1

甲方：XX小学

乙方：XX物业服务中心

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对XX小学进行物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.乙方将对甲方委托的XX小学进行物业管理，为师生创造一个安全、整洁、温馨的学习、工作环境。

2.乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于：

（1）物业管理区域的综合管理服务；

（2）房屋及附属设施的维护管理；

（3）公用设施的使用、维护和保养；

（4）公共区域的的环境卫生、绿化美化服务；

（5）维持公共秩序的服务；

（6）消防安全管理服务；

（7）车辆管理服务；

（8）物业管理区域内的其他管理服务。

二、物业管理服务期限

1.物业管理服务期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.合同期满前，甲、乙双方应协商续签事宜。

三、物业管理服务费及支付方式

1.甲方应按每月每平方米XX元的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用根据甲方委托乙方管理的物业面积计算。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理服务费。支付方式可以为银行转账或现金缴纳。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务；

（2）甲方应支持乙方管理，协助乙方处理各种突发事件；

（3）甲方应按时向乙方支付物业管理服务费；

（4）甲方应尊重乙方的劳动成果，维护物业管理区域的公共秩序。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付物业管理服务费；

（2）乙方应提供与甲方需求相匹配的物业管理服务；

（3）乙方应爱护物业管理区域的公共财产，维护公共秩序；

（4）乙方应积极配合甲方处理各种突发事件。

五、违约责任

1.甲方未按时向乙方支付物业管理服务费的，每逾期一天，应向乙方支付应付费用XX%的违约金。逾期超过XX个月的，乙方有权终止合同。

2.乙方提供的物业管理服务未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方限期整改。逾期未整改的，甲方有权终止合同。

3.双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行各自在合同中的义务。但争议部分除外。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方同意将本合同项下的全部权利义务转让给第三方的，应取得对方的书面同意。未经对方书面同意，擅自转让的，对方有权解除本合同。由此给第三方造成损失的，应由转让方承担全部责任。

篇2

甲方（小学）：

地址：

联系人：

联系方式：

乙方（物业服务中心）：

地址：

联系人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.乙方负责对甲方所委托的物业进行专业化管理，提供高品质物业服务。

2.乙方需按照甲方要求，对物业进行日常维护、保养，确保物业设施的正常运行。

3.乙方应定期对物业区域进行巡查，及时发现并处理潜在的安全隐患。

4.乙方需为甲方提供物业管理方面的专业咨询和建议，协助甲方提升物业管理水平。

二、物业管理服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。

2.合同期满后，双方可协商续签或签订新的合同。

三、物业管理服务费及支付方式

1.甲方需向乙方支付物业管理服务费，具体费用根据物业面积、管理难度等因素确定。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月物业管理服务费。

3.乙方在收到甲方支付的物业管理服务费后，应向甲方出具相应的发票。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方违反本合同约定，需承担相应的违约责任。

2.乙方未能按照甲方要求提供物业管理服务，给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

3.甲方未能按时向乙方支付物业管理服务费，