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标准版二手房购房合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于【地址】的二手房出售给乙方。该房屋建筑面积为【面积】平方米，套内面积为【套内面积】平方米。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理房屋过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

二、购房款支付方式及期限

1.乙方选择以下第【序号】种付款方式：

（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起【天数】个工作日内，将购房款全部支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方于签订本合同之日起【天数】个工作日内，支付购房款【比例】%至甲方指定账户；剩余款项【比例】%，乙方应于【具体日期】前支付至甲方指定账户。

2.甲方指定收款账户信息如下：

开户行：【银行名称】

账号：【账号】

户名：【户名】

三、房屋交付及过户

1.甲方应于收到全部购房款之日起【天数】个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外环境整洁、设施设备完好，并办理房屋过户手续。如因甲方原因导致房屋交付或过户时间延迟，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方在接收房屋时，应检查房屋状况，如发现有损坏或质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。修复完成后，双方应重新办理房屋过户手续。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方或乙方在合同履行过程中存在违约行为的，违约方应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为违约方未履行部分的合同金额的【比例】%。若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法解除合同。合同解除后，双方应按照国家有关法律法规的规定进行结算和清理。

五、其他约定事项

1.双方在本合同履行过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止履行本合同中争议部分的约定。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：房屋平面图、房屋内部设施及家具清单、房屋维修记录等。以上附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋布局：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、无纠纷。

6.房屋现状：已装修，内部设施完善。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同当日，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

（2）乙方在房屋过户当日，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

3.付款时间：乙方需在签订本合同后______日内，完成全部房款的支付。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方需在收到全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。

2.验收标准：乙方需在收到房屋后______日内，对房屋进行验收，并出具验收报告。若房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

3.交付手续：甲方在交付房屋时，需提供房屋的产权证明、土地使用证明等相关文件，并协助乙方办理房屋过户手续。

四、税费及中介费用

1.税费：双方需按照国家相关规定，缴纳各自的税费。具体税种、税率及缴纳方式，双方可另