农村旧房屋买卖的合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村旧房屋买卖的合同范本通用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3旧房屋的定义与范围

第二条：旧房屋基本情况

2.1旧房屋的座落地点、面积、结构等

2.2旧房屋的产权证明文件

2.3旧房屋的使用权、收益权等权益

第三条：旧房屋买卖价格及支付方式

3.1旧房屋的买卖价格

3.2买受人支付购房款的时间和方式

3.3交易过程中的相关税费承担

第四条：旧房屋交付及过户

4.1旧房屋的交付时间及条件

4.2旧房屋过户的相关手续及时间

4.3过户费用承担

第五条：房屋质量及瑕疵责任

5.1出卖人对旧房屋质量的保证

5.2旧房屋存在瑕疵或问题的责任承担

5.3出卖人对于旧房屋进行维修、整改的约定

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更的条件和程序

6.2合同解除的条件和后果

第七条：违约责任

7.1出卖人违约的情形及责任

7.2买受人违约的情形及责任

第八条：争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交第三方调解

8.3向人民法院提起诉讼

第九条：合同的生效、终止和解除

9.1合同的生效条件

9.2合同终止的条件

9.3合同解除的条件

第十条：其他约定

10.1旧房屋的物业管理、维修等事宜

10.2双方对于合同未涉及事项的补充约定

第十一条：合同的附件

11.1旧房屋产权证明文件

11.2交易过程中产生的相关费用单据

第十二条：合同的签字盖章

12.1合同的签字盖章

12.2附件的签字盖章

第十三条：合同的保管

13.1双方各自保管好合同正本及附件

13.2合同的复印件仅供备查

第十四条：信息保密

14.1双方对合同履行过程中获取的对方信息予以保密

14.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方身份证/营业执照号码：

甲方联系方式：

1.2买受人信息

乙方身份证/营业执照号码：

乙方联系方式：

1.3旧房屋的定义与范围

旧房屋位于（详细地址），房屋结构为（如：砖混结构、砖木结构等），房屋面积为（平方米），包括但不限于房屋主体结构、附属设施及室内装修等。

第二条：旧房屋基本情况

2.1旧房屋的座落地点、面积、结构等

旧房屋座落地点：（详细地址），房屋面积：（平方米），房屋结构：（如：砖混结构、砖木结构等）。

2.2旧房屋的产权证明文件

旧房屋的产权证明文件为（提供文件名称，如：房产证、土地使用权证等）。

2.3旧房屋的使用权、收益权等权益

甲方保证旧房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，自合同签订之日起，乙方享有旧房屋的使用权、收益权等权益。

第三条：旧房屋买卖价格及支付方式

3.1旧房屋的买卖价格

旧房屋的买卖价格为人民币（大写）：（金额），即人民币（小写）：（金额）。

3.2买受人支付购房款的时间和方式

乙方应在合同签订之日起七个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

3.3交易过程中的相关税费承担

交易过程中产生的税费，按照相关法律法规规定，由（甲方/乙方）承担。具体税费包括但不限于契税、印花税等。

第四条：旧房屋交付及过户

4.1旧房屋的交付时间及条件

甲方应在合同签订之日起（具体时间）内，将旧房屋交付给乙方。交付条件为：（详细描述）。

4.2旧房屋过户的相关手续及时间

甲方应协助乙方办理旧房屋过户手续，过户时间为合同签订之日起（具体时间）。

4.3过户费用承担

过户费用按照相关法律法规规定，由（甲方/乙方）承担。具体费用包括但不限于过户手续费、公证费等。

第五条：房屋质量及瑕疵责任

5.1出卖人对旧房屋质量的保证

甲方保证旧房屋不存在重大质量问题，房屋结构安全，符合国家和地方的相关规定。

5.2旧房屋存在瑕疵或问题的责任承担

如旧房屋在交付时存在瑕疵或问题，甲方应负责修复或整改，并承担由此产生的费用。

5.3出卖人对于旧房屋进行维修、整改的约定

甲方应在合同签订之日起（具体时间）内，对旧房屋进行维修、整改，确保房屋质量符合约定标准。

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更的条件和程序

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除的条件和后果

合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应责任。

第八条：争议解决方式

8.1双方协商解决

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议和问题。

8.2提交第三方调解

如双方协商不