农村墓地购买协议完整版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村墓地购买协议完整版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1墓地

1.2购买者

1.3卖家

1.4墓地使用权

1.5墓地所有权

2.墓地的描述

2.1墓地位置

2.2墓地面积

2.3墓地现状

2.4墓地周边环境

3.购买权的授予

3.1购买者权利

3.2卖家义务

3.3墓地使用权的限制

4.购买价格与支付方式

4.1购买价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.墓地的交付与使用权转移

5.1交付时间

5.2使用权转移手续

5.3使用权转移后的责任

6.墓地的维护与管理

6.1维护与管理责任

6.2维护与管理费用

7.墓地的使用权期限

7.1使用权期限

7.2使用权期限的延长

8.合同的终止与解除

8.1合同终止条件

8.2合同解除后果

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.适用法律

11.1合同签订地法律

11.2墓地所在地区法律

12.其他条款

12.1保密条款

12.2不可抗力

12.3合同的修改与补充

13.合同的签订与生效

13.1签订时间

13.2签订地点

13.3合同生效时间

14.双方签字盖章

14.1购买者签字

14.2卖家签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1墓地：指位于农村的用于安葬逝者遗体的地方，具体位置、面积、编号等信息详见附件一。

1.2购买者：指具有完全民事行为能力的自然人或者法人，愿意购买墓地的当事人。

1.3卖家：指拥有墓地所有权并愿意出售墓地的当事人。

1.4墓地使用权：指购买者按照本合同约定，在墓地安葬逝者遗体并使用该墓地的权利。

1.5墓地所有权：指卖家对墓地的所有权，包括但不限于墓地的土地使用权、地上建筑物及其附属设施。

第二条墓地的描述

2.1墓地位置：位于_______（具体地址），交通便利，环境优雅。

2.2墓地面积：_______平方米，编号为_______。

2.3墓地现状：墓地现状良好，基础设施完善，有绿化、照明等设施。

2.4墓地周边环境：周边有_______（景观、设施等），环境安静、祥和。

第三条购买权的授予

3.1购买者权利：购买者按照本合同约定，享有墓地使用权，并有权要求卖家按照约定交付墓地。

3.2卖家义务：卖家应当向购买者交付墓地，并保证墓地的使用权归购买者所有。

3.3墓地使用权的限制：购买者仅享有墓地使用权，不得转让、出租、抵押墓地或者进行其他损害墓地利益的行为。

第四条购买价格与支付方式

4.1购买价格：墓地使用权价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

（1）一次性支付；

（2）分期支付；

（3）其他方式：_______。

4.3支付时间：购买者应按照本合同约定的支付方式，在合同签订之日起_______日内支付完毕。

第五条墓地的交付与使用权转移

5.1交付时间：卖家应在本合同约定的支付完成后_______日内，将墓地交付给购买者。

5.2使用权转移手续：墓地使用权转移手续包括：

（1）墓地所有权转移手续；

（2）墓地使用权登记手续；

（3）其他必要的手续。

5.3使用权转移后的责任：墓地使用权转移后，卖家不再承担任何与墓地有关的责任，包括但不限于墓地的维护、管理、维修等。

第六条墓地的维护与管理

6.1维护与管理责任：卖家负责对墓地进行维护与管理，确保墓地的环境整洁、设施完好。

6.2维护与管理费用：墓地维护与管理费用由卖家承担，购买者无需支付。

第八条合同的终止与解除

（1）购买者按照本合同约定支付完毕购买价格；

（2）卖家按照本合同约定交付墓地；

（3）双方协商一致解除本合同；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

8.2合同解除后果：合同解除后，双方互不承担责任，但卖家应退还购买者已支付的购买价格。

第九条违约责任

（1）未按约定时间支付购买价格的，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×_______%。

（2）未按约定时间交付墓地的，应支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：墓地使用权价格×逾期交付天数×_______%。

（3）其他违约行为：双方应按照本合同约定和法律法规的规定，承担相应的违约责任。

9.2违约责任承担：违约方应按照本合同约定和法