农村土地承包流转合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村土地承包流转合同书

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1：甲方（承包方）的名称、地址及联系方式

1.2：乙方（流转方）的名称、地址及联系方式

1.3：土地的定义和范围

第二条：土地承包流转的基本情况

2.1：土地的总面积、地理位置、土地性质等

2.2：承包期限的开始和结束日期

2.3：承包费用的金额和支付方式

第三条：承包方的权利和义务

3.1：承包方对土地的使用权和管理权

3.2：承包方的种植、养殖等经营活动应遵守的相关法律法规

3.3：承包方应承担的土地保护和环境维护责任

第四条：流转方的权利和义务

4.1：流转方对土地的所有权和处置权

4.2：流转方不得干涉承包方的正常经营活动

4.3：流转方应协助承包方办理相关土地使用权手续

第五条：土地承包流转的变更和终止

5.1：合同变更的条件和程序

5.2：合同终止的条件和程序

5.3：合同终止后的土地处置和费用结算

第六条：违约责任

6.1：承包方违反合同的违约责任

6.2：流转方违反合同的违约责任

6.3：违约方的赔偿责任及赔偿金额的计算方式

第七条：争议解决方式

7.1：双方因合同执行发生的争议，应通过友好协商解决

7.2：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

第八条：合同的生效、修改和解除

8.1：合同自双方签字盖章之日起生效

8.2：合同的修改和解除应经双方协商一致，并书面确认

第九条：其他约定

9.1：土地承包流转过程中产生的税费由谁承担

9.2：双方约定的其他事项

第十条：合同的送达和联系方式

10.1：双方的送达地址和联系方式

10.2：合同文件的保存和复制

第十一条：合同的附件

11.1：土地权属证明文件

11.2：其他与合同执行相关的文件

第十二条：合同的签字盖章

12.1：合同正本一式两份，甲乙双方各执一份

12.2：合同的签字盖章地点和日期

第十三条：合同的保密条款

13.1：双方对合同内容和签订过程予以保密

13.2：泄露合同内容的违约责任

第十四条：合同的解释和适用法律

14.1：本合同的解释权归甲乙双方

14.2：本合同适用中华人民共和国的法律

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1：甲方（承包方）为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，其名称为________，注册地址为________，联系电话为________。

1.2：乙方（流转方）为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，其名称为________，注册地址为________，联系电话为________。

1.3：土地指的是位于________的________面积的土地，东至________，西至________，南至________，北至________。土地性质为________，土地使用权证号为________。

第二条：土地承包流转的基本情况

2.1：土地的总面积为________平方米，地理位置为________，土地性质为________。

2.2：承包期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.3：承包费用为每平方米________元，总计________元。承包费用支付方式为________。

第三条：承包方的权利和义务

3.1：承包方对土地的使用权和管理权，有权在土地上进行种植、养殖等经营活动。

3.2：承包方的种植、养殖等经营活动应遵守中华人民共和国的相关法律法规，不得从事违法活动。

3.3：承包方应承担的土地保护和环境维护责任，保证土地的持续利用，不得污染环境。

第四条：流转方的权利和义务

4.1：流转方对土地的所有权和处置权，但不得干涉承包方的正常经营活动。

4.2：流转方应保证土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

4.3：流转方应协助承包方办理相关土地使用权手续，包括但不限于提供土地权属证明文件等。

第五条：土地承包流转的变更和终止

5.1：合同变更的条件和程序：任何一方如需变更合同内容，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致并书面确认后生效。

5.2：合同终止的条件和程序：合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同终止。合同终止前，承包方应将土地恢复原状，并办理土地使用权归还手续。

5.3：合同终止后的土地处置和费用结算：合同终止后，流转方应退还承包方已支付的承包费用，双方另有约定的除外。

第六条：违约责任

6.1：承包方违反合同的违约责任：如承包方未按约定使用土地，未支付承包费用等，应向流转