农村宅基地土地转让合同范本精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

农村宅基地土地转让合同范本精选

本合同目录一览

第一条：宅基地土地转让的范围和面积

1.1：转让的宅基地土地具体位置

1.2：转让的宅基地土地面积

第二条：转让双方的身份证明

2.1：转让方的身份证明文件

2.2：受让方的身份证明文件

第三条：宅基地土地使用权证

3.1：转让方提供的宅基地土地使用权证

3.2：受让方对宅基地土地使用权证的认可

第四条：宅基地土地转让的价格和支付方式

4.1：转让价格

4.2：支付方式

4.3：支付时间

第五条：宅基地土地转让的程序和手续

5.1：转让程序

5.2：转让手续

第六条：宅基地土地转让的税费

6.1：转让方应承担的税费

6.2：受让方应承担的税费

第七条：宅基地土地转让后的权属变更

7.1：权属变更手续

7.2：权属变更时间

第八条：宅基地土地转让的违约责任

8.1：转让方的违约责任

8.2：受让方的违约责任

第九条：争议解决方式

9.1：争议解决方式的选择

9.2：争议解决机构的确定

第十条：合同的生效和终止

10.1：合同生效的条件

10.2：合同终止的条件

第十一条：合同的保密条款

11.1：保密信息的范围

11.2：保密信息的保密期限

第十二条：合同的修改和补充

12.1：合同的修改

12.2：合同的补充

第十三条：合同的解释和适用法律

13.1：合同的解释

13.2：适用法律

第十四条：其他约定

14.1：其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条：宅基地土地转让的范围和面积

1.1：转让的宅基地土地具体位置

转让的宅基地土地位于【具体地址】，东至【东边界】，西至【西边界】，南至【南边界】，北至【北边界】。

1.2：转让的宅基地土地面积

转让的宅基地土地总面积为【面积】平方米，其中建筑占地面积为【建筑占地面积】平方米，庭院占地面积为【庭院占地面积】平方米。

第二条：转让双方的身份证明

2.1：转让方的身份证明文件

转让方为【姓名】性别，身份证号码为【身份证号码】，持有身份证有效期至【有效期截止日期】。

2.2：受让方的身份证明文件

受让方为【姓名】性别，身份证号码为【身份证号码】，持有身份证有效期至【有效期截止日期】。

第三条：宅基地土地使用权证

3.1：转让方提供的宅基地土地使用权证

转让方应向受让方提供合法有效的宅基地土地使用权证，证号：【使用权证号】，发证机关：【发证机关】。

3.2：受让方对宅基地土地使用权证的认可

受让方对转让方提供的宅基地土地使用权证表示认可，并同意按照该使用权证所示的权利和义务进行土地使用。

第四条：宅基地土地转让的价格和支付方式

4.1：转让价格

宅基地土地转让价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

4.2：支付方式

受让方应通过银行转账方式向转让方支付转让款，转账至转让方指定的银行账户。

4.3：支付时间

受让方应在本合同签订之日起【支付期限】内完成支付。

第五条：宅基地土地转让的程序和手续

5.1：转让程序

双方应按照相关法律法规和政策规定，办理宅基地土地转让的相关程序，包括但不限于土地评估、土地交易、土地权属变更等。

5.2：转让手续

转让方应协助受让方办理上述转让程序所需的相关手续，包括但不限于提供必要的文件、资料、证明等。

第六条：宅基地土地转让的税费

6.1：转让方应承担的税费

转让方应承担因宅基地土地转让所产生的一切税费，包括但不限于土地增值税、契税等。

6.2：受让方应承担的税费

受让方应承担因宅基地土地转让所产生的一切税费，包括但不限于契税、印花税等。

第七条：宅基地土地转让后的权属变更

7.1：权属变更手续

双方应按照相关法律法规和政策规定，办理宅基地土地权属变更手续，包括但不限于土地登记、产权证书更换等。

7.2：权属变更时间

双方应在本合同签订之日起【权属变更期限】内完成权属变更手续。

第八条：宅基地土地转让的违约责任

8.1：转让方的违约责任

转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为转让价格的【违约金比例】%。

8.2：受让方的违约责任

受让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为转让价格的【违约金比例】%。

第九条：争议解决方式

9.1：争议解决方式的选择

9.2：争议解决机构的确定

如果双方无法通过友好协商