农村土地永久转让合同完整版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村土地永久转让合同完整版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1转让人

1.2受让人

1.3土地定义

第二条：土地转让范围及面积

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地现状

第三条：土地用途

3.1土地使用性质

3.2土地规划

第四条：土地转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条：土地权属转移手续

5.1权属转移所需材料

5.2权属转移办理流程

第六条：土地交付及过户时间

6.1土地交付时间

6.2过户时间

第七条：土地转让后的权益

7.1受让人权益

7.2转让人权益

第八条：土地转让双方的义务

8.1转让人义务

8.2受让人义务

第九条：合同的变更和终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

第十条：违约责任

10.1转让人违约责任

10.2受让人违约责任

第十一条：争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条：合同的生效、终止和解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

第十三条：其他约定

13.1土地转让后的管理

13.2土地转让后的维修责任

第十四条：合同的附件

14.1土地权属证明

14.2土地规划证明

14.3其他相关证明文件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1转让人：指具有土地使用权并依法将其土地使用权转让给他人的自然人、法人或其他组织。

1.2受让人：指接受转让人土地使用权转让并承担相应义务的自然人、法人或其他组织。

1.3土地定义：指位于_______（地理位置）的_______（土地面积）亩农村土地，土地用途为_______（土地使用性质），具体地块以附件的土地权属证明为准。

第二条：土地转让范围及面积

2.1土地位置：位于_______（具体地址），四至范围为：东至_______，西至_______，南至_______，北至_______。

2.2土地面积：总面积为_______亩，其中耕地_______亩，林地_______亩，其他用地_______亩。

2.3土地现状：土地现状为_______（描述土地现状，如：种植农作物、撂荒、林地等）。

第三条：土地用途

3.1土地使用性质：土地转让后，受让人应按照_______（土地使用性质，如：农业、工业、住宅等）进行使用。

3.2土地规划：受让人应遵守相关土地规划，不得擅自改变土地用途。如需要改变土地用途，应提前向相关部门申请审批。

第四条：土地转让价格及支付方式

4.1转让价格：土地转让价格为每亩_______元，总计人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2支付方式：受让人应在合同签订后_______日内，通过_______（支付方式，如：银行转账、现金等）将转让款支付给转让人。

4.3支付时间：受让人应按照本合同约定的价格和支付方式，在规定的时间内支付转让款。

第五条：土地权属转移手续

5.1权属转移所需材料：受让人应向相关部门提交土地权属转移申请、合同原件、身份证明等相关材料。

5.2权属转移办理流程：受让人应按照相关部门的要求，完成土地权属转移手续。具体办理流程按照相关部门的规定执行。

第六条：土地交付及过户时间

6.1土地交付时间：自合同签订之日起，转让人应将土地交付给受让人。土地交付以实际交付土地为标准。

6.2过户时间：受让人应在土地权属转移手续办理完成后，将土地过户至自己名下。具体过户时间按照相关部门的规定执行。

第七条：土地转让后的权益

7.1受让人权益：受让人自土地过户完成后，享有土地使用权、收益权、处分权等权益。

7.2转让人权益：转让人在土地使用权转让后，不再享有土地使用权，但有权获得约定的转让款，并有权监督受让人按照约定使用土地。

第八条：土地权属转移手续费用

8.1权属转移手续费用由受让人承担，具体费用按照相关部门的规定执行。

8.2受让人应在办理土地权属转移手续时，一次性支付权属转移手续费用。

第九条：土地转让双方的税费

9.1土地转让过程中产生的税费，按照相关法律法规的规定，由双方协商承担。

9.2税费的具体金额和支付方式，在合同附件中明确。

第十条：合同的变更和解除

10.1合同变更或解除的条件和程序，按照相关法律法规的规定执行。

10.2合同变更或解除产生的费用，由双方协商承担。

第十一条：违约责任

11.1转让人未按约定交付土地，应承担违约责任