最新的农村房屋买卖合同7篇.docx

最新的农村房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：张XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：12345678901。

乙方（买方）：李XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：10987654321。

鉴于甲方拥有一栋位于陕西省西安市周至县XX镇的农村房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于陕西省西安市周至县XX镇，建筑面积为XX平方米，共有XX层，采用砖混结构建造。房屋外观完好，内部布局合理，适合居住。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋以人民币（大写）壹佰贰拾万元整（￥1,200,000元）的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身、附属设施及土地使用权。

2.乙方应在合同签订后一次性支付全部购房款。甲方在收到购房款后，应立即向乙方交付房屋钥匙及相关权属证明文件。

3.甲方应保证所售房屋权属清晰，无其他争议或纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理房屋过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

4.乙方购买该房屋后，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋用途或破坏房屋结构。如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

三、违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔，拒绝出售该房屋，甲方应返还乙方已支付的全部购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在合同签订后反悔，拒绝购买该房屋，乙方已支付的购房款不予退还。甲方有权另行处置该房屋。

3.甲乙双方在履行合同过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向周至县人民法院提起诉讼。

四、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向周至县人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：张XX（签字/盖章）

日期：2024年5月10日

乙方（买方）：李XX（签字/盖章）

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（卖方）：张XX，身份证号码：610XXXXXXXXX，联系电话：138XXXX-XXXX。

乙方（买方）：李XX，身份证号码：610XXXXXXXXX，联系电话：139XXXX-XXXX。

鉴于甲方自愿将其名下的农村房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX镇XX村，集体土地证编号为：XXXXXX。

2.房屋为XX层砖混结构，建筑面积为：XX平方米。

3.房屋内设施完好，包括：门窗、电路、水路、燃气等。

二、买卖条件

1.甲方自愿将房屋以人民币（大写）壹佰伍拾万元整（￥1,500,000元）的价格出售给乙方。

2.乙方应在合同签订后30日内向甲方支付首付款人民币（大写）伍拾万元整（￥500,000元），剩余款项人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000元）在房屋过户后支付。

3.甲方需确保房屋产权清晰，无其他纠纷，如因产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方需承担相应的法律责任。

4.乙方需确保按照合同约定时间支付款项，如逾期支付，需承担相应的违约责任。

三、交付与过户

1.甲方应在乙方支付首付款后，将房屋钥匙交付给乙方，并保证乙方能够正常使用该房屋。

2.甲方应在合同签订后90日内协助乙方完成房屋过户手续，确保乙方成为该房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.若甲方违约，需退还乙方已支付的全部款项，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方违约，需向甲方支付违约金人民币（大写）壹拾万元整（￥100,000元），并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋内的设施完好，如因设施损坏导致乙方无法正常使用该房屋，甲方需承担相应的维修责任。

2.乙方在使用房屋过程中，如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意，并遵守相关法律法规。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应共同遵守，如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式三份，甲方、乙方及见证人各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：张XX

乙方（签字）：李XX

见证人（签字）：王XX

日期：20